百夫长：刚刚，大会公报发布！地产彻底凉凉！

lameihua

　　4天大会，终于结束。

　　单说地产，格局太小。

　　这次大会，跟之前最大的不同，不仅有十四五规划，还有2035大目标。后者，非常关键，未来所有的核心，全部围绕展开。

　　1

　　该发的官媒都发了。

　　人民日报至少发了6条微博，够用力了。

　　尤其是置顶的一条，极其关键：

　　新征程，再出发！

　　你我都知道，这是新时代的号角，定了基调、定了目标，比以往任何时候都格外重要，大幕已经全面拉开。

　　十三五的成就、十四五的目标、2035的目标，文末公报中都有，大家自行查阅吧。

　　想必，很多人已经猜到了八八九九。

　　毕竟，小会说大事，大会说小事。

　　这次大会的背景很特殊：

　　疫情影响+全球衰退。

　　这种节骨眼上，虽说咱们遇到了一些问题，但是相比其他国家，已经好了很多。上半年差了点，第三季度开始慢慢回正了，算是好事，公报中的用词是：

　　好于预期。

　　不过不要高兴，都这种增速了，搁国外早都大刺激了，咱们还真沉得住气，还没有大刺激，放水不多，刺激不大，估计未来还是吃存量，不好不差。

　　2

　　6000多字的公报中，我提取了一个关键字：

　　新。

　　毕竟是新时代了，一切都是全新的。

　　新成效，新步伐，新提高，新进步，新水平，新提升，以及背后支撑的网络强国、数字中国，产业高级化、产业链现代化、经济质量效益，都是一种全新的理念。

　　尤其是“四个全面”，之前是“全面建成小康社会”，现在变成了“全面建成社会主义现代化”。二者一比较，意思完全变了。

　　至于未来的核心，大会也给了答案：

　　全会提出，坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位，把科技自立自强作为国家发展的战略支撑……

　　一个是坚持创新作为核心。

　　一个是把科技自强作为战略支撑。

　　创新、科技，是大方向，是大战略。

　　不夸张的说，这就是立国之战，未来15年的主基调，一切都要让位于此。

　　这一点，我希望大家心里都有个数。

　　3

　　地产凉凉，简单提一下。

　　大会都说了：

　　把着力点放在实体经济上。

　　还说了要内循环。

　　这一联系，就知道这就是要去杠杆、去负债，拉动内外消费，过去20年的房地产泡沫，不可能再有了。

　　很明显，过去20年房地产的飞速发展，有利有弊，既给国家带来了飞速发展，但是同时也绑上了沉重的脚镣，越往后越重，副作用越来越明显，早去掉早解脱。

　　其实很正常，不用冷嘲热讽，也不必悲观。

　　比如：深圳。

　　一些大城市，就是预留了一些口子。

　　前一阵深圳40年大会，大领导去了，任正非、钟南山、郁亮都去了。

　　领导的规格、嘉宾的排位，这一点很重要。

　　过去2年，深圳涨得有点过分，7月出台了调控，算是压了压。

　　但是前一阵又放开了，送了一堆大礼包，又是政策，又是金融，又是产业。

　　其他城市眼红呀！

　　所以说，不是地产不行，而是未来集中在少数几个城市、少数城市群中，比如粤港澳，比如长三角，深圳、杭州、广州、重庆、武汉，等等。

　　4

　　大会说小事，小会说大事。

　　之前提了供给侧改革，现在提了双循环，都不在这次大会上，但是都是针对未来制定的方针政策。

　　我猜啊，有关内循环会有一些改革。

　　实体经济，居民消费，金融贷款，国内市场，国外市场，等等。

　　但是对于科技、互联网，我觉得应该一分为二。

　　好的呢，大家都知道。

　　科技、互联网一定是未来核心，这一点成了定局。

　　最明显的，之前大家都听万科、万达、融创说了什么，现在大家都听马云说了什么，最近热议的上海外滩金融峰会就是一个例子。

　　我要说的是但是。

　　一是资本会乱入。

　　比如年初说了要“新基建”，就有一堆不相关的企业乱入搅局，都想搭顺风车，我估计早晚会堡垒；

　　二是收入差距会越来越大。

　　90年代的下海，20年的地产造富，最近几年的互联网造富神话，每一波造富神话的背后，都是先富带后富，收入差距会越来越大，前一阵蚂蚁金服都是八位数、九位数的大富翁，试问普通人要奋斗几辈子？

　　普通人不好吃蛋糕。

　　5

　　还有一些，散着说吧：

　　1、大会的意义不说了，绝对很重要。这绝对是迈向新时代的标志，之前都是5年规划，现在不只是5年规划，更是制定了未来15年的规划，这是最大的转变，人事、大方向、目标都已经定下来了。

　　2、以前的富豪榜，都是地产大哥的天下，现在风水轮流转，互联网新贵已经上位，这是趋势。很多想要入行的朋友，方向、选择大于一切，地产还行，但是互联网才是大方向。不过有一点，996和35岁是个门槛，注意身体别熬夜，多屯点霸王吧。

　　3、最近大领导讲话都比较硬气，不管是对外还是对内，这是近百年的积累，尤其是最近40年的积累，终于要站着挣钱了。这一点，不敢多说，我闭嘴了。

　　4、很多人、很多企业、很多产业越来越自信了。除了芯片还需要时间以外，用华为、小米的多了，买吉利比亚迪的多了，深圳跻身全球一线，疫情的应对，这是有目共睹的。

　　5、今年的经济其实已经不错了，比其他国家强太多了，没乱，还能缓口气发展，算是超预期的。不过暂时没有大刺激，大放水，再等等政策吧。

　　6、剩余整备军备，反正东西博弈、内部博弈，我也不敢解读，我猜应该有所指，大家懂了就行。

　　7、加强领导，嗯。

　　好了，我话讲完。

　　谁补充？

　　去北京的朋友，留言区见。