叶檀：楼市异动！深圳 江苏 躁动不断！

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　　1谣言？深圳支行初步排查结果出炉

　　中证网讯，中国人民银行深圳市中心支行在22日举行的新闻通气会上表示，根据商业银行截至4月20日14点30分报送的自查情况统计，初步排查情况如下：一是未发现刚注册企业即申请经营贷的情况。二是未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况。三是辖区存在个别商业银行有客户先全款买房，再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况，但规模占比很小。

　　檀评：银行对这段时间深圳楼市资金来源问题进行了辟谣，看上去一切正常。一二点一切正常，三点也是正常的经营活动。不过谣言究竟是不是空穴来风，还是要等待总行的调查结果。

　　2车市回暖同比增速仅下滑7%

　　格隆汇4月22日消息，乘联会披露数据显示，4月前三周(1-19日)的乘用车市场零售总体回升相对较快。前三周日均零售3.11万辆，同比增速下降7%。相对比3月的前三周同比下滑47%的增速，4月回暖明显，体现车市零售已经是从疫情影响下平稳改善。第三周日均零售3.70万辆，同比增速下降0.5%。部分湖北整车工厂复产很快，对车市销量提升贡献较大。

　　檀评：车市寒冬已经有段时间了，二三月份的下滑速度十分惊人，这次的数据有所好转，不过，从恢复进度看，需求爆发增长的现象还不突出，如果熨平第一周和第二周的增速，目前的逐周快速提升的销量同比表现还是比较平稳。

　　3继续扶持新能源汽车迎利好

　　据财政部网站信息，自2021年1月1日至2022年12月31日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。免征车辆购置税的新能源汽车是指纯电动汽车、插电式混合动力(含增程式)汽车、燃料电池汽车。

　　檀评：新能源汽车长期有政策扶持，免征车辆购置费，这一次又将时间延长，21、22两年也免征。这对新能源汽车行业是一个利好，也是现在情况下的继续扶持。

　　4原油大幅波动引起监管注意：要求银行自查产品风险

　　美油5月合约此前暴跌一度跌入负值，国内银行挂钩原油的产品也出现巨大波动。4月22日，第一财经记者了解到，各大行已在监管的要求下进行自查，并要求递交自查报告。事实上，鉴于油价近几个月的高波动，记者获悉不少银行已经停了相关产品推荐或停止做多，原油产品并不适合没有专业经验、寻求稳定收益的个人投资者投资。

　　檀评：原油史无前例的暴跌，价格为负，意味着市场宁愿给钱也不要原油，原油不能随便倒，存储成本高得惊人，迫使价格下跌至负值，风险极高的投资品种，门槛却降低了，那风控就应该做好，监管已经行动，经过血泪教训这类业务应该会有所变化。

　　5深圳传来大消息！4万套安居项目入市

　　4月22日，深圳市住房和建设局印发《深圳市住房发展2020年度实施计划》。计划显示，2020年商品住房计划安排用地125公顷、建筑面积约563万平方米，计划供地拟建设6.3万套；计划供应安居工程项目4万套。

　　檀评：其实，不仅是直接“供房”，通知还指出，2020年，对符合条件的低保及低保边缘住房困难家庭，按规定发放住房货币补贴，全年计划发放补贴户数合计632户。

　　6财务造假严惩不贷

　　财联社4月22日讯，近日瑞幸咖啡爆出财务造假事件，其购买的董责险是否会赔付备受瞩目。银保监会副主席曹宇22日表示，相关调查还在进行中，有关理赔工作还存在着一定不确定性。

　　檀评：银保监会认为，瑞幸咖啡财务造假事件，性质恶劣、教训深刻。银保监会将坚决支持，积极配合主管部门，依法严厉惩处，对财务造假行为始终保持零容忍的态度，共同维护良好的市场环境。

　　7中行原油宝“倒贴”高风险投资品待监管强化

　　财联社4月22日讯，有投资者表示，中行原油宝的产品设计是若为合约最后交易日，则交易时间为8:00-22:00，为何在晚十点没有进行移仓换月？他表示如果中行按照交易时间进行移仓，投资者损失可以降低。针对这一问题，中行客服回应称：晚十点停止交易不代表晚十点开始移仓，交割价格参照当日交易所期货合约的官方结算价，北京时间凌晨2:28-2:30的均价进行结算，但原油宝具体的移仓时间没有登记。

　　檀评：中行原油宝本质上是类似期货交易机制的理财产品，本身是不带杠杆的，按理说亏损是可控的，而且设有保证金低于20%强制平仓，可没想到还是出问题了。投资者是否愿赌服输，而银行是否再产品风控方面存在问题？目前还很难说，不仅本金亏没了，还欠银行钱这确实很难接受。

　　8极端分子蠢蠢欲动？！

　　财联社4月22日讯，据《华盛顿邮报》当地时间4月22日报道，负责监视网络极端主义和恐怖组织的SITE情报集团表示，未知激进分子在互联网上发布了将近25000个电子邮件地址和密码。据称，这些信息属于美国国立卫生研究院、世界卫生组织、世界银行、盖茨基金会和武汉病毒研究所等致力于抗击新冠疫情的机构和组织。SITE称，目前无法核实电子邮件地址和密码是否真实，但这些信息的发布时间是在4月19日和20日。

　　檀评：这不是一个好消息，疫情当前，仍有人谋划极端主义事件，将会对全球“战疫”布局产生很大影响，从这点可以看出，极端主义和恐怖组织真的是反人类的存在。

　　9旅游小高峰终于来了！

　　中新经纬客户端4月22日消息，2020年五一假期可连休5天，这是大小长假政策实施多年来的首次。中国旅游研究院此前披露，今年清明假期国内旅游接待总人数4325.4万人次。携程发布的报告据此预计，“五一”出游人数预计将达到清明的2倍以上，今年将出现首个真正的旅游小高峰。

　　檀评：今年的五一休假好久，大家都在家里憋疯了，终于可以出去玩了。旅游业也迎来了喜讯，比起清明来说，营业收入将会更多。希望旅游业能借此缓过劲儿来。

　　10不限购了！从江苏开始

　　据中新社，江苏淮安放松限购：外地人购房不用缴纳社保了。

　　檀评：这一次放松到底会不会撤回？我们先打个问号等待后续。但是淮安的房价在整个江苏不算高，还记得以前大规模放松都是从一个小地方开始的，这一次难道是个试探？

　　数据与市场

　　异动商品

　　螺纹主连上涨1.47%：

　　4月22日，截至15:00，螺纹主连上涨1.47%，交易量486.1亿，最新价格3375。

　　A50期指窄幅震荡：截至4月22日18:53，上涨0.02%，最新指数13072.500。

　　富时A50指数，截至4月22日15:00，上涨0.88%，最新指数13110.740。

　　外汇：

　　截止4月22日18:55，美元指数下跌0.21%，报100.02；欧元上涨0.11%，报1.0870；英镑上涨0.53%，报1.2354。

　　商品货币方面，澳元报0.6334；加元报1.4146。

　　避险货币方面，日元报107.66；瑞郎报0.9681。

　　4月22日大宗商品价格指数BPI为717点，较昨日下降了4点，较周期内最高点1019点（2012-04-10）下降了29.64%，较2016年02月03日最低点660点上涨了8.64%。(注：周期指2011-12-01至今)

　　黄金：

　　截止4月22日18:59，现货黄金上涨0.99%，报1702.88美元/盎司。

　　原油：

　　截止4月22日18:59，布伦特原油上涨0.62%，报19.45美元/桶。

　　比特币：

　　截止4月22日18:59，比特币上涨0.79%，报6949.36美元。