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明哥:身在东南亚,心系国内韭菜

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发表于 2019-9-24 10:44:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
  01

  上半年,明哥遇到了一件很诡异的事情。

  几年前,明哥抱着一腔创业热血,创办了一个旅游社交网站,取名叫了青驿网。

  天南海北的旅友们,在青驿网上分享着世界各地的美景、美食,女驿友们还时不时地晒了肤白、貌美、大长腿的自拍照,画风是非常的恬淡、文艺的。

  突然之间,网站上闯入了很多天外来客,他们发布了很多不明所以、不知所踪的文字,比如:“大胸妹在线发牌”、“百万现金秒提现”、“大赌豪”、“性感荷官帮你发财”。

  光有文字还不够,这些人还上传了如下图所示的照片:
(金边赌场。图源:青驿网@老宽也,版权所有)

  作为一个在互联网行业浸淫了十多年的老油条,明哥马上意识到,青驿网站被地下黑产人士给盯上了。

  于是,二话不说,把文章和图片,一篇又一篇手工删除。

  没想到的是,道高一尺魔高一丈。我们刚删除1篇,对方换个账号新发布5篇,图片也一张比一张劲爆。于是我们明白过来了,这是碰上了一批程序员,用自动肉鸡程序在发布。

  为了拔草除根,永绝后患,明哥决定追踪这些账号的来源。

  于是调动平生所学,一路追踪发文者的网络IP地址,目标都指向了东南亚一个神秘的港口城市:西哈努克港,简称:西港。
  我们这才明白过来,自己见证了一场惊天动地的网络博彩产业的兴衰闹剧、围绕东南亚地产的围猎收割游戏。

  02

  柬埔寨,人均GDP,不足1200美元。

  西港,位于柬埔寨的西南角,是一个港口城市,本地人口不足5万。在过去的几十年里,柬埔寨政府的资源投入,一直放在首都金边,对这个港口城市,不闻不问,有心无力,所以经济一直半死不活,人口凋敝,贫穷落后。

  然而,3年时间,这个城市涌入了25万中国人。

  一座座酒店、餐厅、按摩会所,拔地而起,满大街的中文广告,让每一个南下来到西港的中国人,置身于国内一座八线的县城。

  虽然这里的经济不如国内的县城,却有着魔幻一般的吸引力,挥手召唤着妄想一夜暴富的国人,来到这里。

  原因何在?

  柬埔寨立法严禁本国人赌博,但对外国人没有限制,当然也允许中国人在这里申请博彩牌照,开设网络和实体赌场,合法赌博了。

  柬政府的初衷是好的,因为这里农业和工业都很落后,只有开放第三产业服务业,吸引外国资本进入,才能带动旅游业、地产业和娱乐业。美国的拉斯维加斯、中国的澳门,就是很好的标本。

  聪明的国人,很快就想到,澳门之所以一直活得很滋润,就是因为合法赌博是人的天性之一,光靠禁止,是禁不完的。

  于是灵光一想,既然国内一直禁赌,而柬埔寨距离边境线又很近,又是华人文化圈,物价也便宜,那在这里合法博彩,吸引国人过来,岂不是天下掉下来的好生意?

  况且,西港方圆200公里范围之内,有柬政府合法颁布的200张赌博牌照,还有针对这个经济特区的免税优惠政策。

  这道口子一开,就如同把一碗血倒进了鲨鱼池。

  福建莆田人、广西人、浙江温州人,蜂拥而来。

  酒店拔地而起,白天门可罗雀,晚上灯壁辉煌。

  杀红了眼的赌客们,络绎不绝,叫喊声震天动地。

  这里吸引了生意破产的煤老板们,被网贷逼疯的老赖们,被比特币和数字货币套在高岗上的投机客们。他们纷纷带着掘金梦而来,期待在这里,人生的下半场,逆风翻盘。

  国人的脑子,就是活。他们不仅带来了热血,也带来了创新的玩法。因为依靠传销式的拉人头方式,赌客们从国内坐飞机过来,住在酒店里,新鲜血液供应得实在太慢了。

  既然国内的“互联网+”模式已经落地生花,商业模式驾轻就熟,不如将网络赌博的业态,转移到互联网上去。
(图源:柬单网社区)

  于是,那些找不到工作的程序员、产品经理、运营人员,或者主动地,或者被骗地,来到了这块互联网的处女地。

  他们的护照被没收,行动被监视。

  程序员负责搭建网络赌场的服务器,改写程序;

  产品经理负责把网络赌场的地址散发出去,充当掮客;

  运营人员担任客服,安抚杀红了眼的客户,鼓励加大本金。

  所以,第一波中国人在东南亚,建起了赌场;另一波中国人,把赌场搬到了互联网上;第三波中国人,乖乖地送上钱包。

  在外国,中国人实现了赌博产业的完美闭环。

  03

  自古以来,赌博和炒房,就如同双胞胎一样,形影不离。

  吃到赌博产业头啖汤的人,也没忘记炒房。
(西港的楼盘广告。图源:世通君)

  国人到来之前,西港只是一个冷清之地,只有12家不上星级的酒店,最高建筑是一家7层酒店。

  热钱涌入了西港,一开始是建造酒店和赌场,首当其中的就是要拍下土地。一开始还能随意挑选,到后来竞拍的资本方多了,土地价格从沉睡中醒来,开始扶摇直上。

  3年时间,办公用途的土地的价格,从每平方米500美元骤增至3000美元,5倍的涨幅,再次提醒这里的中国人:

  既然25万中国人,抛家舍业,抛妻弃子,立志投身于柬埔寨的赌博产业,那么,西港就应该成为他们的家。

  对中国人而言,事业在哪里,家就在哪里。

  于是,盖酒店、赌场的那批人,化身成为了住宅房地产的开发商。国内资金蜂拥而至,中介营销人员马不停蹄地吆喝。他们很懂得差异化营销:

  西港,不限购、不限贷、永久产权。

  这里是未来的澳门,未来的深圳。

  如果你错过了深圳,就不要错过西港。

  如果再宣传称:“东南亚正在步中国改革开放的路径,劳动力低廉,制造业前景广阔,GDP年均增速超10%”,那这套话术,可谓无懈可击。

  4年时间过去了,西港的房价,已经达到了2万元人民币,直逼国内的四线城市。

  不过,在国内的“地产教父”、“投资教父”们看来,竞拍土地、建造住宅、拉国人购买,传统的地产销售流程太长,时间周期太长,韭菜涨得太慢了。

  如果不用盖房子,直接卖土地,空手套白狼,岂不是更省事?
  于是,在国内炒房界、投资界,傲立潮头,屹立不倒,专注割韭菜几十年的大佬们,坐不住了。

  薛蛮子自从在央视为嫖娼行为忏悔过之后,仿佛活得更加通透了。

  区块链技术起来后,他呼吁大家拥抱数字货币,参与币圈的ICO,然后手起刀落,把韭菜们割得干干净净。

  国内严打数字货币后,他跑路到日本躲避风头,不敢回国,却谎称在日本投资了民宿一条街,鼓吹日本民宿的升值空间,顺带在网上发起了一场募资众筹活动。

  欧成效 专注炒房几十年,鼓励“水库论坛”上的粉丝们,“用超高杠杆大量买房,是实现财富增值和阶层跨越的不二法门”。

  他很少分析宏观经济,不分析产业发展,更加不关注1997-2017年房价上涨的真正原因,只是锚定了“杠杆”,鼓励炒房者多张信用卡反复套现、频繁买卖房产做波段,将一切资金都用在刀尖之上。

  在2017年之前,他踩中了风口,不仅靠投资房产赚到了大钱,更是收获了韭菜们沉甸甸的上贡。

  明哥查阅了他在知识星球上的吸金数据,成员数多达4100多,按照每个4255元的费用,就已经赚取了1744余万元(不考虑平台提成)。
  在这里,请允许明哥为这些粉丝们,默哀三分钟。

  这一次,他们组团忽悠来了,阵势颇为强大。

  他们成立了京柬置地公司,申请柬埔寨国家领导人的接见,在社交媒体上宣传“中柬友好”和“一带一路”的美好前景,但是,落脚地都是他们手中的土地。

  薛蛮子面对1100多万的微博粉丝说:

  我年初在西哈努克买了近万亩土地,最开始卖二十来万,最近已经升值到四五十万,而且绝大部分卖光了。

  明哥从来不相信,天上会有掉馅饼的事情,更加不相信,一个专注收割韭菜数十年的镰刀手,不仅会放过手头的韭菜,还会让韭菜从自己手上薅羊毛走。于是,我们耐心地查阅了柬埔寨政府关于土地方面的法律。

  柬埔寨的大部分土地确实是永久产权的,政府会向居民或者开发商,颁发产权证,当地人叫“硬卡”。

  柬埔寨政府于2005年颁布了《关于经济特许权土地法令》(第146号),推行经济特许地政策,以特许权合约的方式,授予竞拍者在土地上开发农业,经营工业。

  要注意的是,2010年起,柬政府对空置或开发行动缓慢的特许经营土地,撤销了60家公司的用地权。

  而他们组团要卖的这块土地,就是特许经营用地,也就是国内的租赁式土地,租期为99年,目前只剩下89年,明确限定只能做农业用,不可开发房地产,更不能长期空置,否则会被官方收回。

  所以,如果你因为看中了他们身上的名人光环,参加进了这种“游学团”,到了柬埔寨的当地,那你的脑子就会失去基本的判断能力,跟着他们口吐莲花的嘴巴走了。

  等到你出了真金白银,买入了这种土地,那就只能烂在自己的手里了。

  04

  好在,你不用担心上当了。

  因为,身在东南亚的“飞地”里,依靠赌博产业和炒房,来实现中国人内部的产业闭环,已经被柬埔寨政府,主动打破了。

  由于深受西港的吸毒、赌博、洗钱、治安和色情乱象的困扰,2019年8月份,柬政府总理洪森签发通告:

  停止颁发“网络赌博”营业执照;打击非法网络赌博;现有网络赌牌到期不得延续。

  很快,8月13日晚,中国公安部代表团抵达柬埔寨的首都城市金边,和柬埔寨警方一道,进入赌场抓捕127名涉嫌电信诈骗的中国籍嫌犯。

  8月21日,在中国警方督促下,柬埔寨的移民总局副总监高万通亲自带队,突查了柴桢省巴域市的一处大楼,逮捕了365名中国人,身份审查之后发现,其中有27名是中国在网通缉的外逃人员。

  于是,多米诺骨牌的第一块牌子,倒下了。

  在2016年之前,西港只有5万的当地人,民生凋敝,乏人问津。2019年8月份,这里已经涌入了25万的中国人,要么从事赌博产业,要么从事炒房卖地生意。

  建立在浮沙之上的大厦,开始倒塌。

  在8月底,在西港成了惊弓之鸟的25万中国人,蜂拥到了机场,如同春运迁徙一样,盼望早日回到国内。

  当地的柬埔寨人,不明白发生了什么,只感觉到大街上惶惶不安的气氛,原本拥挤的赌场和酒店,破败不堪,乏人问津。

  他们再也吃不到地道的中国美食,听不到赌场里喧闹的筹码声,看不到卖力吆喝眼睛放光的地产中介。

  柬埔寨人,互相打听,这些中国人为什么要抛弃他们,离开西港,回到自己的祖国。可惜,他们听不到这些中国人内心里的想法:

  洋装虽然穿在身,我心依然是中国心。

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