卡夫卡：香港公屋计划能成功吗？

lameihua

　　9月11日，香港民建联在报纸上刊登广告，要求引用《收回土地条例》，大量兴建公屋，争取3年上楼。随后，人民日报和新华社都在发文响应。

　　但是，香港的公屋计划真的能成功吗？到底是谁在阻碍公屋建设？

　　1997年香港回归，第一任特首董建华拿出了8.5万公屋计划为特区政府订下三个目标：每年兴建的公营和私营房屋单位不少于八万五千个；在十年内，全港七成的家庭可以自置居所；以及把轮候租住公屋的平均时间缩短至三年。

　　很可惜，1997年开始的亚洲金融风暴祸及香港，楼价暴跌，在别有用心的人士挑拨下，董特首的新政成了罪魁祸首，第一波所谓的民主抗议就此而起，50万人上街，抗议公屋政策，于是地产商终于大获全胜，为了维稳，港府推出救市政策，预留的新产业建设用地也被用于房地产开发，董特首黯然离场。

　　我看到网络上有人批评董特首不够强势，当年香港刚刚回归，中国尚未入世，国家需要香港这个重要对外开放的窗口稳定。闹事方背后有巨大的经济利益支撑，所以他们能动用的人力物力可以相当惊人，一旦港府打算强硬到底，那么他们就敢让香港变得比现在还乱。

　　房价涨到天上去真的是件好事吗？我之前多次在谈到价格体系的时候说过，看涨看跌主要是看接盘侠的队伍，如果接盘侠的队伍够多，那么就不要担心。

　　以香港本港芝麻大一点地方，金融业再怎么能造富，哪里能制造那么多接盘侠，来接住疯涨的房价呢？

　　据说在香港，有47%的人住公屋，当然，公屋居住环境不会特别好，胜在便宜，但是申请条件非常苛刻，对家庭财产有非常严苛的要求，大量香港人的收入既买不起商业房，又住不了公屋，这些人中间地带的人怎么办？

　　以上是香港公屋申请标准，且不论现在递交申请即便满足条件都要排队5年以上，有些生活在底层的人士，好不容易获得了公屋居住资格，只要收入增长便会被迫搬出来。

　　当然，突然大富大贵的且不论，这些人出于改善生活的需求都会搬出来的，有一些底层人士不过是多收了三五斗，如果要被迫搬出来，那么就要被迫高价租房，还不如不涨工资呢。

　　社会最底层的人在精细筹划之下，可能会认为还不如做一个废青，低收入好过高收入，还能寄生在公屋之中呢。

　　9月9日，某位香港富豪在他占地几万平方的私家庙宇里求政府“放过青年”，到底是谁没有放过青年？我不是说挑动阶级仇恨，只是你们一番精心设计，香港最底层的人为了眼前的苟延残喘，既不敢奋斗也不敢抗争，赚来的一点钱还用各种方式交了超级地租，永无出头之日。

　　2018年，港府搞了一个“明日大屿愿景”计划，这个计划有意避开利用现有土地兴建公屋的计划，因为你们实在是太难搞了，那么填海吧，用20到30年，循序渐进，填出来70到110万人的居住面积，同时还能创造大量就业职位。

　　这样还是不行，刘德华先生不过参与了宣传片的拍摄配音，就被利益团体的人派人围攻辱骂，他到底犯了什么错，只不过把一项利好香港的计划说清楚了，但这肯定得罪某些手上有大量资源的人的利益。刘德华先生一向以人品为港人所喜爱，出道多年以来，舆论一面倒的支持他，就连八卦小报都很少报道他的负面消息，但就因为参与拍摄公益片就几乎成了过街老鼠。

　　那些底层人士就给他一点微薄的希望，让他混吃等死，甘愿当社会最底层的垫脚石，刚从底层混出来的人，要逼着他们买所谓的精心设计的小户型，然后几十年里，老老实实的给地产商和银行打工。

　　但这两类人都不是真正能支撑香港“豪宅”的目标客户，利益阶层早就把目标盯着内地的富豪们。

　　实际上，这么多年来，香港中下层人士对内地人深感不满除了媒体一位挑唆以外，他们看到大量的内地富豪跑来香港买楼，买的香港楼价节节高升。为啥内地富豪愿意来香港置业呢？说白了，这里以汇丰为首的“理财”业务已经成为世界四大中心之一，最近香港搞得乱七八糟，富豪们便跑到新加坡去设立家族信托，比如说某火锅的老板突然就成了新加坡首富。

　　其实比起新加坡，香港的优势更多， 第一便是近，一过口岸就能到深圳，有啥事抬腿就能混过来。

　　有了这么多有“理财”需要的富豪们，哪里还愁没有人买那些贵上天的高价房产呢？

　　所以利益纠葛之下，这回香港乱了这么久，美利坚的川总都公开表示不支持香港，CIA们的活动经费能拨出来几个钱？能支持闹这么久？何以一宣布撤销送中条例，香港股市立刻暴涨？涨幅第一的就是地产、金融行业？

　　帮有需求的富贵人士搞“理财”，把钱理成境外资产，这门香港的好生意第一门天敌就是送中条例，好多人之所以后那么强烈的需求，无非就是自己的成功灰色成分不少，望北楼的故事并非杜撰，深圳的地产商动不动就往那里窜，以至于高层找老板汇报还要去香港。

　　这大概是世界上最奇怪的寺庙，某首富花了15个亿建成的，据说寺庙里都装了防弹玻璃，这令人非常不解，明明一个佛寺，需要防弹吗？从来没听说有人跑到人迹罕至的寺庙里搞什么恐怖袭击，除非有些人有些别的想法。

　　收了几十年的超级地租，还想世世代代的收下去，香港人收的不够满意，还要忽悠内地的富豪过来交钱，世界上有一种平衡，能享多少利益，就得准备扛住多少怨恨。

　　同样，香港的公共屋计划能实惠多少人，就得扛住多少既得利益者的怨恨。他们有充沛的财力，有一帮擅长策划反对计划的专职人员，有香港废青们当炮灰，总之，有的是各种办法。

　　他们已经编制了一张罗网，放养了各种黑心媒体，多好的计划都能给你搅合黄了，还有莫名其妙的小民尊严的鼓噪。

　　我们都希望香港的公屋计划能成功，但是反对者不是一个人两个人，而是各种利益搅合在一起的巨大团体，挤破这个脓包现在真是太难太难，那些人虽然把大量的钱转移到欧洲，但这里的一点利益还是放不下，他们自诩是商人，只不过维护商业利益罢了，一切不让他们痛快经商的，都被指责为破坏香港自由港根基。

　　按照现在这个方式推进下去，成功实在是镜花水月，空叹一场罢了。