刘晓博：全国人民刚刚知道：原来长沙这么厉害！

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　　2019年的高考招生工作正在如火如荼地进行。周末，一份关于清华大学、北京大学的“自主招生（初审）中学排行榜”在朋友圈刷屏。

　　这个榜单，以进入初审的“清华大学+北京大学”人数为顺序，排出了一个全国高中的排行榜（见下图，“学科竞赛网”整理）。

　　在“全国高等学校学生信息咨询与就业指导中心”主办的“阳光高考信息公开平台”网站上，已经有各大学“2019年自主招生报名审核通过名单公示”。我抽查了长郡中学、雅礼中学、衡水中学的相关数据，证实这个榜单应该是靠谱的。

　　这个榜单颠覆了大家的基本印象，比如：北大、清华一定在北京上海等城市录取了更多的学生。再比如，名校往往集中在“有权力的城市”，也就是直辖市、省会城市或者计划单列市，地级市的学校往往平庸。

　　在这个榜单上名列第一的“长郡中学”，很多人一定一头雾水，不知道是哪里的学校。其实，在10多年之前它还有一个名字——长沙第二中学。

　　“长郡中学”的前身，是1904年创立的“长沙府中学堂”，是根红苗正的官办高中。民国时代，它曾叫“长郡联立中学”，这就是“长郡”二字的来历。不过就连长沙人可能也不记得了，这个学校还曾在1950年到1950年叫过“长沙一中”。

　　长郡中学2019年有46个人通过了北大、清华的自主招生初审，位居全国第一，可谓“会当凌绝顶，一览众山小”。

　　更牛的是，长沙一个有4所中学进入前10名。另外三所分别是雅礼中学、长沙市第一中学、湖南师范大学附属中学。这四所中学一共有149人在2019年通过了北大、清华的自主招生初审，如果加上正常考试进入清北的人数，很有可能超过200人。

　　雅礼中学的历史也很悠久，创办于1906年，初名“雅礼学堂”。1951年，学校改名为"解放中学"；1952年，改制为长沙市第五中学；1985年复名为"雅礼中学"。

　　湖南师范大学附属中学创建于1905年，前身是“惟一学堂”，后改名为“广益中学”，解放后先后改名为湖南省立广益中学、长沙市第四中学，1984年更名为湖南师范大学附属中学。

　　长沙市第一中学历史也很悠久，创办于1912年，初名湖南全省公立高等中学堂；1914年，更名为湖南省立第一中学；1934年秋，学校改名为湖南省立长沙高级中学；1952年，学校更名为湖南省长沙市第一中学。

　　坊间一般公认，人大附中是全国最好的高中。但长沙一个城市里，就有两个高中超过人大附中，另有两个中学直逼人大附中。这种综合实力，的确无出其右者。

　　另一个引人注目的城市，则是河北衡水。如果说长沙的高中厉害，很大程度上占了“省会城市”的便宜，更容易面向全省“掐尖”优秀学生。而衡水就缺乏基本的“天时地利”，它仅仅是河北省的一个普通地级市，论GDP比不上唐山，论政治地位比不上石家庄，论人气比不上廊坊、保定。

　　但衡水在今年高考中非常引人注目。首先是在开考之前，在深圳出现的“衡水高考移民风波”——深圳一家民营学校从衡水引进外援，在一系列考试中先声夺人。

　　随后，在清华北大自主招生榜单上，我们再次看到了衡水一中、衡水中学的身影。其中衡水一中有43人通过了清华、北大初审，位居全国第二；衡水中学有12人通过初审，位居全国33位。而深圳排名最靠前的深圳中学，也只有13个人通过初审。

　　此外，河北还有石家庄、邯郸等多个城市的中学进入榜单，说明河北的确是制造北大、清华名校生的重要“工厂”。

　　在榜单靠前位置的，还有大量普通地级市（甚至县城）的高中。比如襄阳四中、鞍山一中、温州中学、绵阳东辰、绍兴一中、安庆一中、淮阴中学、安阳一中、慈溪中学、海门中学、乐清知临、广饶县一中、桐乡高级中学等等。

　　如果你看一下中国医院100强的地域分布，就知道高考有多么公平了。在中国医院100强里，北京上海占比超过三成，非直辖市、非省会城市、非计划单列市拥有“百强医院”的，也就是苏州、温州等两三个城市而已（见下图）。

　　上图：艾力彼医院研究中心发布的2018年中国医院100强。这个榜单没有统计军队医院，如果算上军队医院，计划单列市、普通地级市将更难进入100强。

　　而北大清华自主招生的榜单告诉我们，很多草根中学、草根城市，通过不懈的努力，可以把众多普通人家的孩子送入北大、清华。虽然他们在这个过程中付出了极大的代价，基本上是在“试卷流水线”上被锤炼出来的。但毕竟获得了“阶层晋升的通道”。

　　当然，相比自主招生，完全凭考试成绩的常规路径会更公平一些。

　　于是，一个跟房子有关的问题来了：长沙的中学这么优秀，会不会刺激房价上涨？北京上海看起来萎靡不振，会不会影响未来房价？

　　先说长沙。长沙是目前调控力度最大的二线城市，房价也最扎实。所以，在省会城市里，现在最值得买的就是长沙，它已经形成了明显的洼地。至于长沙的中学厉害，也很难吸引高考移民，因为湖南整体高考竞争非常激烈，远不是高考比较容易的省份。

　　北京上海天津三大直辖市，是高考难度最小的区域，这里学生上名校的几率远比其他省份要高。所以，这三大直辖市的户口、学籍很难获得，尤其是京沪。天津相对容易些，但也比获得广深杭的户口难度大。所以，北京、上海的高房价，不会因为这个榜单而受到负面影响。

　　但在北京、上海市内，学区房的价格魔方会不断扭动。比如北京西城区学位比较优质，再加上金融街在这里，房价非常高。近年来西城区推行“快乐教育”，“快乐”的结果，是排名下降。学位价值，海淀区可能会超过西城区。有北京家长就抱怨说：学习哪有快乐的，这样快乐下去怎么办？

　　因为高中入学不跟住房挂钩，而是跟成绩挂钩，所以名校很难影响到房价，或者说带动作用不显著。所以很多地级市有高中名校，但房价上涨不明显，只是在名校周边房租会高一些。