刘晓博：政府工作报告为何不提“房住不炒”？官方回应来了！

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　　3月12日，住建部长王蒙徽在人民大会堂“部长通道”，就“政府工作报告”没有提及“房住不炒”，做了正面回应。

　　当时有记者问，今年政府工作报告没有强调“房住不炒”，是否意味着房地产行业监管调整？

　　王蒙徽说，在各方面共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生积极变化。一是住房成交面积增速放缓，二是住房成交价格总体平稳，三是住房市场预期逐渐趋于理性。

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　　王蒙徽说，2019年将继续促进房地产市场平稳健康发展，具体做到五个坚持：

　　第一就是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位；

　　二是坚持住房市场体系和住房保障体系；

　　三是坚持落实城市主体责任，因城施策、分类指导，把稳低价、稳房价、稳预期责任落到实处；

　　四是调结构、转方式，大力培育租赁市场，重点解决新市民的住房问题；

　　五是保持政策连续性和稳定性，防止房市大起大落。

　　本号点评：王蒙徽的态度非常明确，虽然政府工作报告没有重申“房子是用来住的，不是用来炒的”，但这仍然是住建部管理房地产市场的首要原则。

　　但从王蒙徽对市场的评价看，他认为市场已经“逐渐趋于理性”。所以，这里暗含着：因为市场理性了，所以这个原则不用在政府工作报告里重申了。其实，没有重申的还有“调控”这样的字眼，更没有“下决心解决好房地产市场问题”、“坚决遏制房价上涨”（2018年7月31日政治局会议）这样情绪色彩强烈的措辞。

　　王蒙徽说了5条，其中两条是强调“稳”，一个是“稳低价、稳房价、稳预期”，一个是“防止房市大起大落”。而现阶段，显然是防止“大落”。

　　事实上，中国楼市正在迎来“定向降息”和“减税”。这都是为了维持楼市成交的活跃度，防止市场偏冷。

　　最后看段姚明的两会视频，有记者问他如何看待高房价：

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