金岩石：家庭财富增长的动力究竟在哪

大参考

　　2018年，中国的国内生产总值（GDP）突破90万亿元，对全球经济增长的贡献率接近30%。按照平均汇率折算，90多万亿元约等于13.6万亿美元。根据世界银行2015年的标准，人均国内生产总值4126～12735美元的国家，是“中高等收入”国家，人均GDP高于12735美元为高收入国家。今日中国的人均GDP约为9780美元，进入了中高等收入国家的前列，一个争议性话题出现了：中等收入陷阱。

　　经济发展到这个阶段，人们经常提起的“陷阱”有3个，其一是俢昔底德陷阱；其二是塔西佗陷阱；其三是中等收入陷阱。这3个陷阱比喻的是3种国家心态：俢昔底德陷阱描述的是新兴大国崛起以及与现存大国的挑战；塔西佗陷阱描述的是政府部门如果失去公信力，无论做什么说什么，公众都会持否定态度。“中等收入陷阱”一词最早出现在2006年的世界银行《东亚经济发展报告》，特指中等收入国家（人均GDP在3000～12700美元的阶段）由于经济转型不利而导致长期经济停滞。

　　三大陷阱中最具争议性的是中等收入陷阱。中国经济从2001年人均GDP1000美元到今天近1万美元，出现了近10倍的人均GDP增长，当前社会的主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。据2018年中国家庭财产的一份报告（不含房产）：净资产千万元/年收入500万元以上的富豪家庭占比0.32%；净资产500万～1000万元/年收入200万～500万元的富裕家庭占比0.8%；净资产300万～500万元/年收入80万～200万元的高收入家庭占比7.6%，这3个阶层合计占比8%。而与中等收入国家标准平行的中等收入家庭（净资产200万～300万元/年收入15万～80万元）占比是21%。另据国家统计局局长宁吉喆的讲话，中等收入群体的测算标准是三口之家年收入在10万～50万元区间，据此标准，中等收入家庭的人数为1.4亿户，约占总人口的28.5%。

　　迈向美好生活的新征程已经启动，然而有些人的失落情绪又从何而来？来源于一个词：纠结。越喜欢说“不必纠结”的人越纠结，在我看来，这种“纠结”的经济原因是财富增长的路径与选择变了。走进城市，当多数人还不“纠结”的时候，一部分家庭跟着楼市的崛起走进了富豪及中产家庭的行列。时至今日，中国家庭财富的75%～80%是房地产，截至到2017年，家庭财富增值部分的60%～70%依然是房产溢价。这就是一种典型的家庭财富经营模式，房地产的溢价源于一种红利——城市化红利。

　　然而城市化率是一个亦真亦假的数字，坊间关于“任志强和金岩石分道扬镳”的说法恰恰纠结在城市化率的理解中。任志强忽视了统计局公告的“人户分离人口”，这个群体人数高达2.93亿。按照美欧国家的人口统计，这些人口在城市中流动，只要有电话或银行账单为证就是城市人口，据此计算，中国的城市化率在2016年就超过了75%！

　　城市化红利可能消失，新经济的红利主要来源于证券化红利、全球化红利和开放社会的制度红利。有些人视而不见，墨守成规，在纠结中行走，就会时而发发牢骚。其实完全不必纠结，一起去追求美好的生活吧！