张晓峰：重大风险+房产税，A股又郁闷了

大参考

　　前几天，A股还涨势如虹。但今天开盘，直接单边下跌，没有任何反抗余地。

　　这种情况，一般是有什么突发事情。

　　据新华社晚间消息，省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班，21日上午在中央党校开班。

　　请注意会议主题的横幅：

　　省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班。

　　研讨会的规格非常之高：

　　七常委出席，中共中央政治局委员、中央书记处书记，全国人大常委会党员副委员长，国务委员，最高人民法院院长，最高人民检察院检察长，全国政协党员副主席以及中央军委委员出席。

　　各省区市和新疆生产建设兵团、中央和国家机关有关部门主要负责同志，军队各大单位、中央军委机关各部门主要负责同志参加研讨班。所谓主要负责同志，就是我们常说的“一把手”。

　　可见，这是一次限于党内高级领导干部的研讨班。

　　主题：习近平主席在今天的开班式上，有个重要讲话，围绕的就是一个主题：防范化解重大风险。

　　这次研讨班所提及的重大风险，明显更为全面。习近平主席的讲话涉及政治、意识形态、经济、科技、社会、外部环境、党的建设等领域的重大风险。总结起来，可以用一个概念概括，就是“总体国家安全观”。

　　我们就关心一下关于经济的风险：

　　一是房地产市场；二是金融市场；三是中小微企业；四是“僵尸企业”。

　　其中，特别引人注目的是，排名第一的房地产市场的风险：房地产市场，中央绝不希望再炒房。也不希望房地产市场发生大幅波动影响国民经济安全，这是大基调。

　　房地产与国民经济关联太深，又是百姓痛点，包括房地产税在内的长效机制方案，还需要“稳妥实施”。

　　其实看到这里，今天A股出现这样的走势，就不难理解了。

　　今天，上证指数呈现出单边下跌。

　　A股投资人心理防线最容易受冲击的，“重大风险”和“房地产税”两个关键词，绝对都属于名列其中。

　　其实更关键的，是房地产税这个问题。

　　投资者都知道风险，但对未知的风险比较在意，这个就是不确定性。对于房地产税，我的理解一直是不宜开征，或者说应该开征，但条件非常不成熟。

　　就像任何的改革一样，都会促动既得利益并且引发不确定性风险。和股市中的改革一样，在行情的上升阶段实施，会取得比较好的结果。而如果在下降状态的时候，就是叠加更多的风险。

　　比如上海房价现在10万一平，那在5万的时候，特别是2016年初这波大涨之前推出的话，也是最后和更恰当的时机。或者更早，因为房产税也不是近3年才聊起的话题。

　　而现在，房价完全可以定位为下跌，无量的状态。就像庄股，稍微抛盘多一点，就很容易崩盘。

　　我们知道，为了振兴目前的经济，管理层已经推出了诸如降准和减税等等很多的利好政策，这个都是做税收的减法，是利好。

　　但房地产税无论如何解读，都是做税收的加法。现在市场的核心问题是缺钱，所以需要放水，但收税是蓄水，是放水的反向操作，这给市场的预期一定是混乱的。

　　关于房地产税的消息，其实几天前就有风声，声称准备在今年推出。经过主要负责人的讲话，似乎做实了这点。所以，也就难怪市场会给出今天这样的反应了。

　　累积多日的利好的情绪，可能又要付诸东流了。