林新：救市！股市政策底到来 但最佳投资不是股票 而是它！

大参考

　　投资者翘首以盼的股市大逆转终于出现了。

　　沪指跌破2500点后，市场都问，股市底在何处？投资者已经极度恐慌，救市成了唯一期盼。果然，上周五，中国“四大天王”发声救市，股市惊天大逆转。

　　当前市场下跌，主要是投资者情绪上的问题，比如担忧股票质押，困惑民营经济定位等。现在，深圳、山东等地方国资已经出手“拆雷”，股权质押短期内不会造成系统性风险；LH也明确了民营经济的定位。

　　短期风险有限，政策底已经出现。更何况，我们已经开始着手治理问题，经济长期增长无忧。

　　现在，大家担忧的是什么？贸易战？贸易战经济增长的比重已经下降了很多，构不成实质性影响，没必要过度担忧。

　　资产泡沫？的确，中国房价确实较高，但在房住不炒的理念下，房价已经停止上涨，剩下的只是用时间来消耗泡沫。也不用担忧房地产泡沫会破裂，稍有失控迹象，地方政府就会有小动作。

　　债务危机？确实，地方政府债务高企，企业债务高企，但是经过新一轮去杠杆，企业杠杆率已经显著下降。地方政府债务也不用太担忧，地方国资委企业那么多上市公司，最差的情况下，卖资产也能还钱。

　　长期应该关注的其实是，企业创新和居民消费。现在已经开始解决这两个问题了。

　　中国经济到目前这个状况，以往的刺激手段负面作用太大，不能再用了，只剩减税这条痛苦，但长期有利于消费、企业创业的一种手段。

　　欣喜的是，个人已经开始减税了。2018年10月20日，《中华人民共和国个人所得税法实施条例（修订草案征求意见稿）》、《个人所得税专项附加扣除暂行办法》向全社会公开征求意见，并于2019年1月1日起实施。

　　总体来看，此次专项附加扣除细则略超预期，有人测算理论上有望达到每年3000亿元左右的减税规模，拉动社会消费品零售增速0.7个百分点。

　　企业减税也在路上。9月底以来，从总理和财政部部长的一系列表态来看，增值税减免“呼之欲出”，市场预期年内大概率出台，预计最快10月份。

　　此外还有，房产税、土地增值税、消费税、印花税、契税、关税、城镇土地使用税、城市维护建设税等税收条例需要在2020年之前上升为法律，明年我国的税收立法进程将会加速进行。在推动各类税种的立法时，也正是“全面减税”助力经济增长的好时机。

　　经济看好的背景下，股市长期而言仍然乐观。

　　如果你对中国经济充满乐观情绪，相信中国经济增长会越来越好，然后才有讨论投资的必要。我们说投资就是投资未来，如果一个人对未来充满悲观情绪，那么他/她凭什么认为自己的投资能够赚钱？

　　也正是在这种背景下，我们再来讨论投资才有意义。我们就针对大家经常提及的房地产、股市和黄金投资展开讨论。

　　房地产：不准猛涨大跌 更不准松调控

　　大家对于房产的讨论已经足够多，未来房产是否有进一步投资的必要？我们先去除所谓的条条框框，按照大家最直观的感受来思考。

　　在增值保值方面，房地产让大家见识到了一夜暴富的疯狂。跟发达国家相比，中国一线城市的房价相对较低，未来几十年还有进一步上涨的空间。但是，这个过程可能会非常波折。

　　政策方面，房住不炒是最明显的信号了，这是目前房地产市场的背景音乐。随着房产税、空置税陆续释放信号，房产价格肯定会承压。

　　不得不提的一点是，房产占用资金量大，变现难。从投资的角度讲，房产投资的难度是非常大的。其他国家的经验显示，房价一旦下跌，其价格下跌的速度会非常快，并且没人会接手。所以，需要在房价见顶之前完成抛售的动作，比如香港的大亨李嘉诚就是这类高手。

　　大家还没有经历过房价下跌的悲痛经历，就像处于大牛市当中认为股价永远上涨一样。如果房价迎来大幅调整，这种流动性非常差的资产拿在手里，大家就会切身感受炒房的“乐趣”了。

　　总结一下房产相关的投资，以前入手的投资房赶紧脱手，未来还有更好的买入机会。当然，如果是刚需的话，暂时缓一下再来买房合适一些。

　　黄金：唯一功能只剩抗通胀

　　据统计，过去两千多年当中，唯一保值（跑赢通胀）的资产就是黄金了，中国和印度对黄金也是偏爱有佳。但是，对于普通投资者而言，购买黄金的方式无外乎两种：账户金和实物黄金。

　　在金融市场上投资黄金，目前中国有上海期货交易所的黄金期货、上海黄金交易所的黄金T+D，还有工行等银行提供的“纸黄金”等交易品种。对于普通投资者而言，投资这些品种的风险较大，而且操作难度高，就不推荐了。

　　实物黄金方面，这里分两个方面介绍。首先是大家熟悉的首饰金，就是大家经常看到结婚用到的黄金首饰等。这部分黄金基本上加工过之后价格较高，而且没有统一标准，主要以收藏为主。

　　另一个就是刚才提到过的，黄金T+D的实物交割。你可以在黄金交易所下的会员单位（一般都是各大银行）开户，然后选择购买后并实物交割即可。可以选择买100g和1000g的标准金条（都是打着上海黄金交易所logo的），然后选择交割就可以收到标准金条了，这是相对靠谱的实物黄金购买策略。新闻上看到建行自己推出的金条可以被磁铁吸附，其正规程度相比黄金T+D就只能呵呵了。

　　股市：定投穿越牛熊 国运最优解

　　之所以把这一部分放在最后，是因为这是本文重点推荐的，即上证50ETF的定投。非常适合广大普通投资者买入，并作为长期理财来坚持。

　　相对其他资产的投资，股票投资最大的特点就是在二级市场上买入和变现都非常方便，是流动性非常好的资产。除非选到退市的股票，否则不存在像房子卖不出去那样的情况。所以，股票是流动性非常好但是风险相对较大的资产。

　　我们要明确一个观点，买入股票其实就是赌国运。如果你不看好这个国家，凭什么看好这个国家的股票？正是因为觉得这个国家有前景，所以这个国家的公司和公司的股票才有价值，值得在低位买入。我们是坚定看好中国经济的，同时觉得未来中国股市肯定会有大牛市出现。

　　这里，我们就要说一下本文的重点策略了，上证50 ETF的定投。

　　定投，就是每隔一段时间（例如每个月）买入一定份额的基金，并且长期坚持下来不断买入。在牛市来临后持有，并且在牛市成熟时候卖出的策略。

　　定投有一个好处，就是操作非常简单，也不怕某一次买入的成本高。因为你每个月都要买入，而且每次买入的金额都不大（每个月买几千元），有源源不断的自己进入，在下跌的过程中买入还可以摊平成本。

　　之所以选择上证50 ETF来定投，是因为上证50的标的物都是大蓝筹，基本上没有“踩雷”的风险。而且，即使某只股票业绩不好退出了上证50，还会有其他股票填充进来。对于不会选择股票的朋友，是非常好的投资方法。

　　那么，我们决定选择定投上证50 ETF了，如何操作呢？操作方法也非常简单，在二级市场就像买入股票一样买入就好，输入代码510050，买入即可。

　　需要注意的是，买卖上证50ETF的申报数量为100份或其整数倍，申报价格最小变动单位为0.001元，交易不用交印花税。

　　我们都知道，现在上证指数在2500点附近，是非常好的价值投资点。如果你认为未来上证指数能够到达5000点，甚至10000点，而自己又是小白怕被割韭菜，那么定投上证50 ETF是非常好的选择。