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大渔:在注定妖孽丛生的2018年,如何保卫好你仅存的财富?

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发表于 2018-1-1 22:05:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
  从众生坚定看多到佛即是空,似乎也不过只用了不到半年的时间。

  2017年还未翻过日历的最后一页,上半年的狂热余温尚未散尽,楼市的唱空声,悲观派已经此起彼伏,俨然占据了主流市场。此时,如果谁在唱多,宣扬楼市继续上涨,会显得十分不合时宜,不识大局,不善站队,甚至连任志强这样的多军第一大炮都有了厌战之意。

  随波逐流,果然是人之天性。

  当然,大局也不是那么容易被扭转的。

  从三月份北京调控升级开始北京楼市持续领跌;
  上半年各二三线城市房价继续上涨并陆续翻倍,最终致使房价高处不胜寒;
  中央屡出各项调控政策,从限购、限贷、限售到共有产权、租售并举等长效机制;
  房产税落地预期的不断加强;
  中央关于房住不炒的多次三令五申;
  ……

  在多项政策的多重叠加之下,风向终于开始转了,人们的心理预期也发生了微妙的变化。

  很多坚定的多军不再持续买入了,觉得需要持币观望一下了;高位接盘的要掂量一下风险预期了,考虑站岗甚至下跌的可能性了;就连武汉南京郑州这些战斗力爆表的城市也有了强弩之末的迹象。

  一切都在趋于平静,2018的楼市眼见难再翻起大浪了。

  楼市平静了,2018年会平静吗?

  非也,明年注定是妖孽丛生的一年。

  因为,人们手里的钱突然没有了去处。

  1 现金为王?

  很多人会觉得,大家都勒紧裤腰带买房了,谁家还有余粮啊?

  大错特错!

  有买就有卖,在二手房市场,有多少人花几百上千万买入,就有多少房东得到了几百上千万的真金白银,即使这些房东转手又继续买房,这笔钱也无非是进行了又一次转移,它最终还是留存在了某些人手中。

  在新房市场,虽然肥了开发商不假,但是售楼人员、各级建筑商、设计院、材料供应商、装修公司各色人等都参与这场盛宴并分得了一杯羮。

  所以这波楼市升值带来的巨额财富,受惠的人群远比大家想象的要多的多。

  直到今天,还有很多人手里拿着一百多万,甚至几百到上千万人民币,突然不知道该怎么做了。

  他们本来已经看好了一线的千万房产,或者拿着一两百万准备投到二线等升值,突然四周一片唱空之声,他们呆住了,茫然了,不知道该怎么做了。很多人会想,先等等吧,看看明年的情况再说,各楼市大V都说看不准,连任志强都不放炮了,万一房价真掉了呢,抄个底岂不是更好,或许有更好的投资机会呢,还是等等吧,现金为王啊!

  这一等可不打紧,等来的一定是各路妖孽。

  2 财富的转移

  多年来我们一直接受的教育是,财富是被创造的,勤劳可以致富。于是我们辛勤劳动,工作,希冀用自己的双手和智慧为自己创造美好的生活。

  可是后来,我们发现自己被骗了,对于个人而言,小额的财富是被创造的,大额的财富往往是被转移的,而我们大多数人,都是被转移和收割的韭菜。

  各种转移模式包括但不限于:

  一二线的刚需接盘侠集全家之力将家族财富转移到一二线的房东手中;
  股市小散被各路坐庄大鳄反复蹂躏,最终洗白出局;
  因为婚姻的瓦解导致的财产分割;
  金融行业以基金、信托等模式将财富重新洗牌;
  各类传销披着1040、南部大开发等画皮将无数下线的财富集中在金字塔顶层的手中;
  电信诈骗、网络诈骗每年得手的天量财富;
  大量以P2P、网贷平台做外衣的庞氏骗局在洗劫数亿甚至数十亿财富后突然人间蒸发。
  ……
  等等等等,不一而足。

  在这个社会,许多人都在辛苦创造财富,然后有许多智商欠费的人把自己的财富拱手送给他人,造就了一大批空手套白狼的巨富阶层。

  前几年,大家前赴后继地把资金投入楼市,反而减少了被收割的机率,好歹有套房子在手里握着呢。现在可好,房子不敢投了,手里的钱反而变多了,智商急需充值的人仍然乌泱乌泱的遍地都是,2018年,不收割你们收割谁?

  3 不要卖房

  如何拒绝被收割?

  首先我要提醒大家的是,如果没有更好的投资渠道,不要盲目卖掉你手里的房产。

  最近开始流行一个词叫落袋为安,意思是说你手里的房子帐面价涨得再高,如果没有在高位卖掉,将财富及时收入囊中,那它也只是纸上富贵,而且随着下一步可能的下跌,反而有不断缩水的危险。所以,应该趁高位果断卖掉。

  落袋为安很好啊,然后呢?

  大几百万甚至上千万趴在帐面上,初始会给人带来极大的心理满足感,觉得一切来得如此幸福和不真实,很快,焦虑感就会如约而来。央妈还在放水,纸币还在贬值,几百万就这么趴着简直是几百个炸药包啊!

  银行理财?一年五个点哪能满足刚通过房产年增值70%被撑大的胃口,就连年收益不过七八个点的信托、陆金所之类都出现了刚性兑付危机,哪里还能找到收益又高又稳妥的投资渠道呢?

  钱来得容易,往往败得也容易。

  从2008年起,就不断出现一些卖掉唯一自住房玩投机的人,他们往往都是精算大师,把租售比、租金支出、理财收益等等计算的滴水不漏;他们又是股市大神,很多人把卖房款投入股市,准备在股市赚得盆满钵满,再去下跌的楼市抄个大底,妥妥人生赢家,简直不能再圆满了。

  然后呢,就没有然后了。

  所以,不卖房,不持币,心就不慌,不乱,才能稳住方寸,不乱投一气。

  可是,对于手中已持有资金的人群呢,少则大几十一两百万,多则几百上千万,这样的人目前可真不在少数,知道有多少财富转移高手在等着收割你们吗?

  4 各路陷阱

  让我们来捋一捋2018年可能出现的各路陷阱。

  比特币

  首先就是比特币和各种币。

  最近的比特币要上天,比特币自2009年诞生起,2011年每枚价格只有1美元,今年年初每枚比特币已经达到1000美元,而且疯狂还在后面,之后每个月比特币都以惊人的速度暴涨,最高价曾达到每枚20000美元,总市值超过了3000亿美金,在八年时间实现了754万倍的涨幅!

  这个涨幅的估值来源于2010年5月21日比特币诞生后产生的第一笔交易,一个程序员用1万个比特币购买了一张披萨。我很想问一下这个程序员,这辈子你还想吃披萨吗?

  △一路疯涨的比特币

  即使如此,比特币还在继续冲高,据比特币的拥趸声称,比特币的数量上限是2100万个,按财富等值的原理,每枚比特币的实际价值应该是全世界的财富总额除以2100万,有人号称,比特币未来的总估值将超过8万亿美元。

  看了这些,心不心动?着不着急?想不想趁现在还买得起赶紧冲进去抢个十枚二十枚的,未来换十几二十套大房子。

  我不是比特币专家,我也没有能力去回答关于比特币是继续暴涨还是疯狂下跌的世纪之问。我只知道,普通人没有足够的定力去面对这样一场豪赌。

  我不排除下一步比特币继续大涨的可能性,但是,比特币现在已类似于一个赌场,一旦你以目前的价位买入比特币,那恭喜你进入了赌徒模式,而且输面远远大于赢面。

  除了比特币,我相信,明年还会有莱特币、维卡币、以太币等等各种币死灰复燃,以国际化、区块链、可追踪、无限升值等词汇,不断撩逗着你脆弱的神经,让你控制不住掏空自己的口袋。

  互联网金融

  说完比特币,下一个该拎出来说说的是互联网金融。

  还是那句老话,经是好经,但是被有些歪嘴和尚给念歪了。

  互联网金融的模式很多,但最常拿来被某些人利用的是P2P和众筹。

  多年来一直屡禁不止的地下高息集资揽储近几年借P2P的外衣还魂,摇身一变成了高大上的互联网金融,这次不仅是大爷大妈们往里跳,连很多白领金领也入坑了。因为它们包装的实在太逼真了,骗子都升级了,以前他们是这样的,“大爷大妈,月息3%,年息40%,500块就可以起存,月月领息,存500就可以送一桶花生油,来,您先拿着!”

  现在他们叫P2P,叫互联网金融公司。仔细研究,你会发现,这可是有资金托管,有政府批文的正规平台,从公司网站上看,人家旗下的产业和投资的业务那叫一个丰富,有O2O,跨境电商、物联网、人工智能,还有在线教育、社交招聘、餐饮实体,简直是传统行业和新兴行业无所不包,无所不投,你会想,这么多高新企业,总有一些在赢利吧,不可能所有投资都血本无归吧!

  可实际上,这些所谓的投资项目绝大多数是活在PPT上的,只等做好APP和网站,团队就立刻转向去包装其他项目了,这些项目只是用来做展示的诱饵。

  在这些高新投资项目的引导下,辅以“20个点稳定可靠的年化收益”,再加上“XX理财宝”“XX零钱包”“XX卡”的名词包装,开卡即送健身卡、健步器等高逼格礼品,你确定你能比大爷大妈们更淡定?

  刚刚爆出的涉案500亿的钱宝网崩盘事件,只是高息集资骗局中的又一朵罪恶之花,那些为张小雷喊冤的宝粉们,除了无知,还有贪念。

  除了P2P,众筹也是收割小白的重灾区。信息不对称、投资人对项目的真实性和运营状况不了解、资金缺乏监管等都是众筹的盲区,这导致许多骗子盯上了众筹。而骗子们由于术业有专攻、经验十足又精通人性,包装出来的众筹项目往往金光闪闪,更具欺骗性。

  我相信,在2018年,除了P2P和众筹,还会有更多顶着互联网金融名头的新兴行业和名词冒出来,等着对手里有闲钱又茫然无措的小白进行收割。

  股市

  第三个就是股市了。

  中国股市是一个神奇的存在,就像中国足球,人们虽然被虐千百遍,却始终对它抱有幻想,幻想也许下一把它能雄起呢?

  现在已经有很多人在琢磨,明年楼市不行了,股市该火了吧,中国的楼市和股市不是跷跷板游戏吗?是不是该把资金都转移到股市里去了?

  首先,中国股市和楼市不是简单的零和游戏,楼市不涨,不代表股市就会由熊转牛,2013、14年,楼市走弱,股市仍然一蹶不振,到15年初,股市突然上演大牛行情,持续到5月份攀升到5000点,在大家刚进入万点不是梦的亢奋状态时,6月份就迎来了连续11天的暴跌,最终跌至10月份2800点的婴儿底,无数中小韭菜的财富被股市大鳄收割殆尽。

  2018年,我相信还会有许多人前赴后继地进入股市,在“一赚二平七亏”铁律下的中国股市,我只能祝你好运,成为那个幸运的一,同时惟一能提醒你的就是不要把所有资金都投入股市搏命。

  除了这些常规套路,还会有各式各样的骗局以不同的改良版本出现。

  传销很可能会以更高的门槛、更大额的入会费、更诱人的退出机制向你招手;
  朋友圈的美女仍会向你兜售她们天天暴涨的原油和白银现货交易;
  邮币卡市场继续热炒,各种概念的纪念钞纪念邮票层出不穷;
  婚恋网站更加混乱,“欣欣向蓉”们已不满足于骗吃骗喝骗礼物,更可能通过婚姻来谋得一夜暴富;
  假信托、假基金、假券商、假银行都在等待机会诱你入网;
  售卖原始股,让你投资实业,最终人去楼空。
  ……

  骗局数不胜数,总会有一款适合手有余钱又想投资的你。

  2018年,国家希望资金的流向是脱虚向实,重振实业,然而,在流动资金泛滥的时代,在大家刚在楼市躺着赚完钱之后,真的是很难。不出意外,金融及附属行业仍然是资金流向的最大洼地。

  明年注定是赚钱比较艰难的一年,也注定是金融乱象横生的一年。

  如何不让自己的财富被收割,被转移,你要做的,就是在擦亮双眼的同时,关闭你的欲望阀值。在面临每一个诱人的投资机会时,多问问为什么,多想想凭什么?如果没有更好的机遇让资产扩大,那就要忍受资产的暂时不增值,至少,要学会保卫好你仅存的财富。

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