凯恩斯：10.31早间要闻评论

大参考

1.　国土部传达学习大会精神：建立房地产多元化供地机制

　　国土部副部长孙绍骋强调坚持新发展理念，深化国土资源供给侧结构性改革。落实“三去一降一补”任务，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，实行分类调控、因城施策，建立房地产多元化供地机制，完善国土资源政策，提高服务实体经济发展的精准度和有效性，坚持最严格的耕地保护制度，牢牢守住影响全局的能源、大宗矿产和战略性新兴产业矿业资源供给底线，落实乡村振兴、区域协调发展等重大战略。

　　点评：核心还是房子是用来住的，不是用来炒的，这是重点

2.　国务院常务会议：深化互联网 先进制造业 发展工业互联网

　　国务院召开国务院常务会议，通过《深化“互联网 先进制造业”发展工业互联网的指导意见》，促进实体经济振兴、加快转型升级；通过《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定(草案)》，推动营改增改革成果法治化。

　　点评：营改增自然是要推广深入，同时互联网 先进制造也不能落下，这也是经济未来发展的重要支柱

3.　中国资本市场开放步伐稳健 成为全球资本配置重要目的地

　　中国资本市场发展，是一个在探索中践行开放理念、拓展开放广度、提升开放层次的历程。坚持市场化、法治化和国际化的发展方向，努力建设现代化的具有国际竞争力的多层次资本市场，中国资本市场正逐渐成为全球资本配置的重要目的地。目前，A股市场已经是全球第二大资本市场，也是全世界第一大新兴资本市场，而且是全世界增长最快的资本市场。令人欣喜的是，在不断成长和国际化的道路上，中国资本市场与世界对话的自信和底气正在彰显。监管部门相关负责人表示，A股纳入MSCI指数将有利于不断提升我国资本市场服务实体经济的能力和国际影响力，有利于提升我国金融监管水平和能力，也将进一步改善我国资本市场的投资者结构，有利于境外投资者分享中国经济改革发展成果。

　　点评：资本市场的对外开放是必然的，当然这要一步一步来，步伐不能太快了

4.　一批新规11月落地施行 电话销售保险须全程录音

　　保险公司开展电话销售业务应将电话通话过程全程录音并备份存档，域名注册申请者须提交真实、完整的身份信息，委托人在拍卖活动中不得参与竞买或者委托他人代为竞买……一批新规将于11月落地施行，全方位保护公民的合法权益。

　　点评：电话销售确实需要严格一些了

5.　中国基金业协会：截至9月底我国公募基金资产11.14万亿元

　　记者10月30日从中国基金业协会获悉，截至2017年9月底，我国境内共有基金管理公司113家，其中中外合资公司45家，内资公司68家；取得公募基金管理资格的证券公司或证券公司资管子公司共12家，保险资管公司2家。以上机构管理的公募基金资产合计11.14万亿元。

　　点评：公募基金的规模确实已经足够大了

6.　北京3宗限价宅地成交总额99亿 土地市场“退烧”

　　今日，北京再次出让3宗住宅用地，分别位于顺义、房山和大兴区，合计成交金额为99亿元。其中，顺义地块被中粮 天恒 恒基 旭辉联合体以49.5亿元加上12%自持面积拿下，房山地块被中海以13.5亿元低价拿下，而大兴地块因只有一家房企报价而以36亿元底价成交。业内人士指出，这是北京年内第一次出现住宅土地零溢价，也是年内第一次出现两宗土地未竞争自持面积。 中原地产首席分析师张大伟认为，虽然零溢价率不完全反应市场真实土地供需情况，但北京房地产市场降温半年后，土地市场也开始出现了退烧。除了顺义地块住宅部分比例较高依然拼抢到持有部分外，另外两宗均少有的底价成交。同时，房企在连续一年的严格调控下，资金面逐渐收紧，抢地积极性开始回落。截至目前，年内北京土地出让金合计已经达到了2129亿元，继续刷新历史记录。

　　点评：这三块地都是边缘地带，恐怕还不能说是退烧了