https://kuaibao.qq.com/s/20161210A0207C00?from=groupmessage&isappinstalled=0住户已50多,房子却遭拍卖
广东省阳江市阳东区北惯镇的北惯新城,在2012年6月1日对外发售,现在已经入住了50多户人家,然而小区内不少房屋张贴有拍卖公司的公告,很多业主都说他们是看到公告后才知道开发商失联一事。
对此,记者去采访了北惯新城的住户。
“我都不知道发生什么事情,整个人都呆了,到处问人家为什么我的房子会被拍卖,他说不止你一家,很多家都是这样。
据了解,业主基本上都是在2013年元旦收楼入住的,虽然当初和开发商签了买卖合同,交足房款,但开发商一直没有为他们办理房产证。如今他们才发现,房屋其实早就被法院查封了。
“他在2014年12月15日已经查封,但是我们一直都不知道。我们买房是合法的,手续全部齐全,也在银行按揭了,到现在已经前后四年了。”
幸好业主及时到法院反映情况,拍卖得以暂时停止。
房子被查封是系统出错
有业主到当地住建部门了解情况,但得到的信息却前后矛盾,至今未能确认房屋产权所属。
“我到档案室查出资料,打出来之后,此屋已经查封了。我再次到不动产那边问他我的房子为什么会被查封了,但是他给我的答复是‘可能我这边系统出错了’。”
对此阳江市阳东区住建局回应,北惯新城一共有两期,第一期298套房已经全部售出,部分业主入住3年多,第二期还没有完全建好,该小区前期手续齐备,但至今没有通过验收。
北惯新城的开发商在一年前失联,其中150套房产被阳江、广州、深圳的四家法院查封拍卖,不过暂时一套房都没有拍卖出去。另外还有一套房被税务部门查封,其余的房屋因为在买卖后已经到住建局备案,所以未被查封。
阳江市阳东区住建局副局长说,关键是开发商资金断链了,第二个是融资,欠了人家的钱,人家向法院起诉了,法院就按照法院的工作程序按照法律法规查封了。
住建局表示,去年他们已经介入调查此事,目前已经了解清楚每一套房屋的具体情况,阳东区委和区政府即将成立工作组,协调处理北惯新城遗留的问题,确保购房业主的合法权益。