凯恩斯：20170418早间要闻评论

大参考

1.　山东开展打击囤房炒房专项行动 3个月内禁止涨价

　　山东省住建厅近日下发通知，从4月15日起，山东将开展为期半年的打击囤房炒房专项行动。房地产开发企业申请预售许可时，须一房一价申报，利润率控制在合理范围内，房地产主管部门可委托第三方对申报价格进行核查。开发企业取得预售许可后，须按照核准的一房一价，面向社会公开销售，3个月内不得涨价，违者不予网签；3个月后房屋价格确需调整时，须向房地产主管部门申报，房地产主管部门按照年度涨幅不得高于上一年度当地城镇居民人均可支配收入增幅进行审核，超出的不予核准。

　　点评：严格落实房子是用来住的，不是用来炒的政策，严厉在打击炒作与囤房行为

2.　铁路总公司正式提出雄安新区铁路建设发展规划

　　14日上午，中国铁路总公司、河北省主要领导同志共赴规划建设中的雄安新区，就推进雄安新区铁路规划建设举行会谈。中铁总总经理陆东福表示，根据雄安新区总体规划，铁路部门将加强规划对接，科学把握战略定位，进一步深化优化铁路建设规划，推动实现河北省域内轨道交通网、京津冀协同发展铁路网、全国高速铁路网与雄安新区规划的紧密衔接，促进多种交通方式融合发展，为雄安新区建设提供可靠的交通基础设施保障。

　　点评：铁路肯定是要跟上，新区的交通建设也是重点之一

3.　住建部给“地王”泼冷水 北京3月份新增土地供应23宗

　　住房和城乡建设部、国土资源部4月6日发布的《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》强调，对于部分地方难以有效降温，始终处于过热状态的土地市场，各地要结合本地实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。

　　点评：对于房价过高的区域必须要增加供给

4.　楼市调控再升级！全国14个城市率先出台“限卖”政策

　　买了房，需要在取得不动产权证满2~3年后才能出让，这在中国房地产历史上可以说绝无仅有。目前，成都、厦门、福州、广州、珠海等14个城市已经率先出台限卖政策。

　　点评：市场将迅速冰冻，交易将清淡

5.　季度GDP同比增长6.9% 房地产开发投资同比增长9.1%

　　中国经济迎来了“开门红”，一季度GDP同比增长6.9%，增速创一年半来最高，前值6.8%，预期6.8%。初步核算，一季度国内生产总值180683亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%。分产业看，第一产业增加值8654亿元，同比增长3.0%；第二产业增加值70005亿元，增长6.4%；第三产业增加值102024亿元，增长7.7%。从环比看，一季度国内生产总值增长1.3%。

　　点评：这个数据已经非常漂亮了，还是希望能够持续

6.　制造业PMI连续六个月超过51% 持续保持稳中向好态势

　　国家统计局3月31日发布的数据显示，3月中国制造业采购经理指数(PMI)为51.8%，连续两个月上升，高于上月0.2个百分点，连续6月处于51%以上扩张区间。

　　点评：依然也是向好的数据