如松：图形告诉我们真相

大参考

　　我在《从图形看未来》说过大宗的未来，这样长周期的图形，影响的时间是长远的，甚至达到两三年以上。

　　今日就研究另外一个图形，看看未来的中国到底如何？

　　中国的经济实质上就是房地产经济，房地产对中国经济和政治的影响，远远不像大家想象的那么简单，更不像官员嘴中吐出来的数字那么简单！

　　很多人说，房地产对中国经济的影响大概20%，银行对房地产的依赖在20%以下，纯属忽悠！

　　先说地方政府，在房地产单一行业的收入占到地方收入的40-60%，各个地方有差异，如果房地产收入下降30%，很多地方就发不出工资，没米下锅；这只是房地产一个行业，可是房地产带动的是建材  能源   钢铁   施工等等大行业，如果房地产真的收缩30%，地方政府就面临关门！因为房地对地方收入的影响超过80%以上。

　　再说银行，银行在开发贷和按揭贷款上的比例或许是可控的，就按他们的数字来说，在20%以内，可是大家想想银行的机制，中国银行业的主流是抵押贷款，抵押物也就是土地和房子，当土地和房子价格大幅下降的时候，银行系统就会崩溃，很多人还在沾沾自喜，银行现在的坏账不到1%，这仅仅是泡泡时候的数字，当泡泡无法持续的时候，这个数字是多少？大家自己去回答。

　　这就是中国对房地产的依赖程度。

　　前文说过，决定中国房地产的主要有四个因素，两只手是汇率和货币发行量，两只脚是需求和煤炭价格。

　　从所有的数字来看，房子已经不存在纯粹的居住需求，你只要看看，那些人通过离婚去买房就知道，只按居住需求去衡量，远远已经过剩。

　　煤炭是基础因素，因为煤炭价格上涨循环，带动中国总体物价上涨，货币贬值，在民币不能自由兑换的前提下，全中国老百姓手中的货币都被央行逼迫去避险，而中国的投资渠道有限，银行存款和债卷很难跑得赢货币贬值的速度（一些债卷的收益率或许比较高，比如超日太阳这样的债卷，但风险无限大），期货对百姓来说还不如赌场（能够操作的人极少），股市因为是政府和既得利益阶层掠夺民财的工具，土地不能自由买卖，所以百姓手中的货币怎么办？只能是房子，政府本身就是房地产的多头，前些年人口红利释放等等因素综合起来，房子才有今天。这里面有一个最关键的因素是物价不断上涨，贬值的压力逼迫百姓不得不去投资。

　　煤炭就是这种避险需求的支撑，当以煤炭为代表的能源价格不断推动社会总体价格的时候，才产生避险需求，当然政府主导的一些涨价因素也是一种因素，最近天然气涨价就是如此，但和煤炭的主导地位比较起来是次要的。

　　当煤炭价格走向向下循环的时候，房价的支撑就被撤去了。

　　我们可以观察中国神华为代表的股价趋势，从神华的曲线来看，自从92元下跌以来，08年10月形成一个低点13.44元，然后反弹至20.91元（这个位置就形成了颈线）， 从2009年四月开始，到今天，四年的时间，形成一个巨大的下降三角形，高点在2009年8月的39。97元，低位的颈线就是21元！从基本面来看，美国页岩气的开发，中国环保的压力，使得煤炭供需严重恶化 ，这个图形不存在向上的可能，只能向下突破，按技术量幅，是跌到2元，如果这样说，很多人会说如松疯了，可是跌破10元是轻轻松松的事情！

　　当中国神华正式向下突破的时候，就是中国滞涨结束的时候，也就是追随中国远洋和酒鬼酒的时候，也就是房地产末日到来的时候，因为货币的避险需求不存在了，房子也就没有意义了！

　　中国神华这样的下跌至少持续两三年以上，房地产的希望何在？

　　这就是真相。