张捷：北京房地产调控是新版宁予友邦不给家奴

大参考

　　我们可以看到北京的房地产调控加码，但这个加码的背后，是限制了老百姓的二套消费，限制了杠杆，但是我们可以看到的是意外的没有以前的限制外籍购买的政策！

　　外国人可以买，而且现在外国人购买，是可以把房子境外贷款的，利率低而且比例更高。中国崛起，世界第二大经济体的核心地区的地产，价值几何是有全球定价的，北京的房价比不上印度的孟买和越南的胡志明市是天理不容！除了收到难民威胁的欧洲城市，以及长期衰退的日本城市，世界核心城市的房价都在大涨！别说日本东京，日本东京的核心地区银座房价现在也比北京贵，而且日本的GDP现在已经滑落到中国的三分之一左右了，北京的房价就该比东京贵得多。放眼全球，北京已经是全球核心城市的价值洼地，不买才傻！

　　为了外汇，不限制外资购房，就是饮鸩止渴，以后房屋增值以后，你是要换更多的外汇的，就如以前的段子，外国人在中国买套房，又玩中国女人有旅游，走的时候还赚了，这些都是这帮利益集团的政策，赠与友邦洋人的。现在在北京这样库存紧张之际，还是这样与洋人敞开怀抱？要把有限的房源，国内不能买，洋人没问题。而且我们要注意到中国这一轮核心城市的房屋价格开涨，就是从解除了洋人购房限制开始的，彻底的便宜了一把洋鬼子，也告诉国民要移民。

　　现在国际是印钞后货币泛滥资产荒，打着开放的名义，给洋人超国民待遇。现在北京的入户成本、户籍难度，已经超过了移民美国等发达国家，其实这个政策，就是告诉社会，你想要进入北京，要曲线的走，先去移民去，然后再买北京房子。把这些人变成买办，变成美国的纳税人，我们就给你敞开怀抱了，是政策要把人变成鬼的，什么时候你变成洋鬼子了，什么时候你就牛了。

　　为了民生调控房价可以，但你不能便宜了洋人！老百姓买的房子，与洋人是不同的。就算你国际化要在北京开口子，也要与历史一样，恢复过去的外销房政策，洋人只能购买外销房！中国的核心城市，开放是首先要普惠国民，要让中国人享受。

　　房地产这个调控，就是告诉你库存没有了，是上涨集结号，只不过你一时钱不多，涨不快，是我们需要的慢牛啊！会涨的更长更持久，我从2003年开始坚持房价长期上涨，身体力行获益丰厚，我2010年就写了一本《房势》分析了2012-2016年调整，以后还有14年的上涨周期，这个观点经得起实战考验，现在刚刚开始。

龙夏

美股不下来，中国房市也不会下来

可遇不可求

我怀疑你是汉奸。

haoren

大参考实事评论板块怎么不见了?