橡谷智库：微观经济观察

大参考

　　雨天，有朋友在朱家角看房，就拖了另外俩人和我过去吃饭。

　　在古镇上找了临河的一个店铺，随意点一些东西。雨一直下个不停，鞋子里也潮乎乎的都是水，身上也感觉不舒服。总而言之，这不是个适合出门的天气。

　　开车不能喝酒，所以我喝了一肚子茶，大家一同闲扯。我说起一些朋友失业，正在帮他们想办法。但在座的朋友并不赞同，认为没什么了不起的。说在国营单位上班，买断后熬个一二十年就可以拿退休工资了，再说上海人都有一两套房子，出租一套，家里多半都会有存款，存款供小孩读书就行了。

　　总而言之，我后来就恍然大悟，知道这俩都是何不食肉糜的主。

　　我问其中一位，你公司里海外留学回来的硕士博士之类工资多少?五六千吧。再问旁边开公司的，养几十号人，平均工资多少?他说六千左右。

　　好了，这就算样本之一。实际情况是熟人失业后，到外面找工作，才发现四五千是普遍情况，上万已经少见。你要说上海有几个百分点的高薪，拿几十万，比如说公务员事业单位有一二十万，好公司有四五十万，高级打工者有上百万，那个比例到了普通人这里就不值一提了。

　　另一方面的问题在于言辞间，就把房子的事情提上来，上海人，指的是有户口的土著，不是新上海人，当年或房改，或拆迁，或买卖，有个一两套，或几套，在这个泡沫横飞的时代，当然就是至少数百万，数千万的富豪了。

　　我们这几天正陪老人看病，乡镇过来，三天一个疗程，药水就一千六，自费。医生有些犹豫，说好的药还要贵，怕吃不消。这些在乡镇除非是住院，否则报不了的。乡村那里，已经大量人失去工作机会。

　　说起来很惨，山村土地落荒，大量年轻人外迁，老人也少了，于是田鼠猛烈繁殖，又缺乏粮食，最后连带果实的蔬菜都啃了。老人还能依靠土地吃点绿叶菜，砍点山竹，换些米。小辈给点钱，其实除了我们还算好点，其余的孩子们都工作时断时续。

　　劝说他们到上海来，服务业还是有缺口，洗车工也好，家政也好，都能赚些钱。无奈孩子教育问题一堆，居住证已经很难拿了。

　　与大城市房产泡沫相匹配的，就是这些状况，你当然可以想象一平米几十万的疯狂言论，和上面这些普罗大众生存状况的比较。一平米水泥钢筋就可以覆盖一个人一生的收入。

　　相比较的还有前两天我问几个企业主，除了一个外，收入全部都在下降，没有一个好的。

　　我不知道未来会如何，其实我已经很乐观了，经常和人剖析中国知识白领储备，在先进生产力的作用。但实际上接触到的微观，没有任何好消息。

　　一些读者，不知道是水军，还是缺乏了解的，留言讽刺我错过房产机会。我告诉你的是，我早在1998年底就买了房子，过了七八年，为了生意卖掉了，这就是外面广泛传播的段子。你以为这种事情少吗?实际上，我又买了房子，半个月涨了一倍，也是非常疯狂。你认为我看到这种事情不恐惧吗?

　　现在没人唱空地产了，我倒是想问问各位，如果我们这些企业都垮了，我们的青春二十年也废掉了，后面的年轻人就都知道炒房不知道其他了。

　　你告诉我，这个国家只靠房地产就能好吗?

　　但很显然，这个国家就只知道玩房地产了，所以我给下岗的朋友建议是:

　　我帮你开个房产中介吧。

言金金

现在靠房地产。将来也会靠其它产业。
既然讲的是微观局部，怎么又跳跃至宏观上了？
说你什么好呢？叶公好龙？杞人忧天？还是撑得？

yuyue1111

房地产已经练就了吸星大法，把中国的创业精神和创新能力吸的七七八八了，看着不断被吸的衰弱的实体，谁知道未来拯救我们的是哪个行业呢？