凯恩斯：20160810早间要闻评论

大参考

1.　苏州或将重启限购 外地人买二套房要交1年社保

　　苏州房地产市场调控新政或将在近期出台，苏州也很可能成为第一个重启限购的二线城市。近日，网上流传一份《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》的文件，文件从土地供应、土地竞价、预售管理、价格管理、户籍居民信贷、非户籍居民信贷、公积金贷款政策等15个方面对苏州房地产市场进行新的部署和要求，可谓全链条、全覆盖、立体式的调控新规。文件明确提出：非户籍居民申请第二套住房，需提供2年内累计1年纳税记录或社保证明，首次购房首付20%，已有1套及以上，停止贷款。这也意味着，苏州或将成为首个重启限购的二线城市，虽然针对的对象仅为非户籍居民的二套房。

　　点评:这种已经确定没有效果的方法，如果再用，估计也效果不明显

2.　合肥限贷出新招：房查有两套房一套贷款未结清拒贷

　　合肥各银行今天放出贷款新细则：合肥房查有2套房，征信有一笔住房贷款未结清的，拒绝贷款！而按照此前的消息，房查有两套房，征信有一笔贷款未结清，可按照60%的首付贷款。目前，已经得到了银行业内人士确认：各行都执行！

　　点评：这是去杠杆的一种方法

3.　发改委：钢铁去产能下半年将提速 确保完成年度任务

　　钢铁行业最近热点不断。钢价上涨，行业整体扭亏为盈，与此同时，去产能进展没有达到预期，一些钢铁企业债务缠身。去产能任务能否完成？如何看待针对我国钢铁，国外频频使出的贸易救济调查？经济之声记者今天采访了国家发改委产业司巡视员夏农。上半年，钢铁去产能只完成了今年目标任务的30%左右。而前七个月，也只完成了目标任务的47%，仍然没到一半，这是不是意味着去产能遇到了什么困难？全年压减粗钢4500万吨的任务，还能否完成？对此，国家发改委产业司巡视员夏农表示，钢铁去产能下半年会加速，以确保完成任务。

　　点评:靠行政方式，还是靠市场的方式，只有靠市场的方式才会管用

4.　券商上半年成绩单公布：净利润下滑六成 营收腰斩

　　中国证券业协会8月9日公布了证券公司今年上半年的“成绩单”，行业整体营收与净利润同比均出现大幅下滑，跌幅分别为52.47%、59.22%，与此前市场预期吻合。从具体业务来看，经纪业务和自营业务成为拖累上半年业绩表现的重要因素。但多位行业分析师也指出，券商行业目前已度过基本面的“最差阶段”，料下半年业绩将出现拐点。在上市券商逐步公布中报的同时，证券业协会也公布的证券公司2016年上半年经营数据。126家证券公司未经审计财务报表显示，今年上半年整体实现营业收入1570.79亿元、净利润624.72亿元，有117家公司实现盈利。而在2015年上半年疯牛行情时，125家证券公司当期即实现营收3305.08亿元、净利润1531.96亿元，120家公司实现盈利。

　　点评：下降是非常正常的，周期性的行业就是这样

5.　二季度我国境内金融机构对境外直接投资净流出58亿美元

　　国家外汇管理局8月9日公布2016年二季度金融机构直接投资数据。2016年二季度，境外投资者对我国境内金融机构直接投资流入83.40亿元人民币，流出65.14亿元人民币，净流入18.26亿元人民币；我国境内金融机构对境外直接投资流出462.11亿元人民币，流入82.94亿元人民币，净流出379.18亿元人民币。按美元计价，2016年二季度，境外投资者对我国境内金融机构直接投资流入12.77亿美元，流出9.97亿美元，净流入2.80亿美元；我国境内金融机构对境外直接投资流出70.75亿美元，流入12.70亿美元，净流出58.05亿美元。

　　点评：流出的量并不大，压力也不大

6.　上周证券保证金净流入209亿元 连续两周净流入

　　投保基金最新数据显示，上周(8月1日至5日)证券保证金净转入209亿元，为连续第二周净转入。其中，8月1日净转入349.54亿元。而之前一周，证券保证金刚刚结束了连续五周的净转出，实现净转入168亿元。 上周，投资者银证转账引起的证券交易结算资金转入额为4420亿元，转出额为4211亿元。证券交易结算资金日均余额为1.53万亿。

　　点评：看来越来越多的资金开始入市了，这会影响短期走势

7.　CPI创半年来新低 但降息降准时机未到

　　国家统计局今日公布的数据显示，7月份居民消费价格(CPI)同比上涨1.8%，连续两个月处在“1时代”；工业生产者出厂价格(PPI)同比下降1.7%，环比由降转升。根据国家统计局最新数据，中国7月CPI(居民消费价格)同比1.8%，连续三个月走低，创六个月以来新低，预期1.8%，前值1.9%。环比0.2%。非食品环比涨0.3%，前值0.2%。

　　点评:时机未到应该也快到了

8.　上半年农村居民人均可支配收入6050元 实际增6.7%

　　8月9日，据发改委网站，发改委政策研究室刊文表示，今年上半年，农村产业融合势头良好，农民收入继续保持增长，农村改革创新稳步推进，为“十三五”期间农村经济发展开好局、起好步奠定了较好基础。文章指出，农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点在33个县(市、区)深入开展。农村集体资产确权到户和股份合作制改革分类推进，农民股份合作试点继续开展。农村金融制度创新积极推进，农村承包土地经营权、农民住房财产权抵押贷款试点办法出台，农村集体经营性建设用地抵押贷款试点启动，修订农业保险条例，取消农业保险市场准入行政审批事。

　　点评：这个速度也并不快，基本上与GDP持平