本帖最后由 piyanan 于 2014-8-26 09:32 编辑
财经周报 中国 1、国家统计局18日发布的2014年7月70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.5%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为7.2%，最低为下降4.9%。二手住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有4个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.5%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有4个，上涨的城市有51个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为7.4%，最低为下降10.2%。 点评：房价环比下降的城市个数有所增加。7月份，由于市场预期依然不明，购房者不少选择观望，房价环比继续下降。从个数看，环比下降的城市个数继续增加。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为2个和1个，均比6月份减少了6个；持平的城市个数均为4个，分别比6月份减少了3个和7个；下降的城市个数分别为64个和65个，分别比6月份增加了9个和13个。 房价同比仍然上涨，涨幅收窄明显。从个数看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为65个和51个，分别比6月份减少了4个和11个；持平的城市个数分别为2个和4个，分别比6月份增加了2个和4个；下降的城市个数分别为3个和15个，分别比6月份增加了2个和7个。从涨幅看，新建商品住宅价格同比上涨的65个城市涨幅均出现回落，二手住宅价格同比上涨的51个城市中，50个城市涨幅回落，1个持平。
2、周四（8月21日）公布的汇丰中国制造业采购经理人指数（PMI）预览值显示，中国8月汇丰制造业PMI预览值降至三个月新低。具体数据显示，中国8月汇丰制造业PMI预览值降至50.3，为三个月低点。预期值51.5，前值51.7。数据同时显示，中国8月制造业产出指数初值跌至51.3，为三个月低点。PMI预览数据是基于每月PMI调查总样本量的85%-90%，先期分析制作而成。为反映每月经济运行的趋势，PMI预览数据和最终数据皆尽量剔除季节性因素对数据的影响。 点评：8月汇丰PMI指数预览显示经济的回升速度有所减弱，但依然维持扩张趋势，在当前经济转型政策环境下，依然乐观认为经济稳定增长，预期未来会加大政策力度。
国际数据 [欧元区]6月未季调贸易帐 欧盟统计局(Eurostat)周一(8月18日)公布的数据显示，经季节性因素调整之后，欧元区6月贸易帐盈余138亿欧元，前值修正为盈余152亿欧元。分项指标上，欧元区6月未季调出口年率增长3.0%；6月未季调进口年率增长2.0%。欧元区6月季调后进口月率增长0.5%；6月季调后出口月率下降0.5%。数据还显示，欧元区6月未季调贸易帐盈余168亿欧元，预期盈余150亿欧元，前值修正为盈余160亿欧元。6月季调后贸易帐盈余规模较上月小幅收窄，录得今年1月以来新低。 [英国]7月CPI年率 周二（8月19日）北京时间16:30，英国公布7月CPI。数据显示，英国7月CPI年率录得1.6%，不及预期1.8%，7月核心CPI年率较前值2.0%回落至1.8%，通胀水平回落。同时公布的7月零售物价指数年率公布值2.5%，不及预期值2.6%；7月未季调输出PPI月率录得负增长0.1%，不及预期正增长0.1%。数据表现低于市场预期，显示英国通胀水平回落，英镑走软，英镑兑美元盘中急挫。 [英国]7月零售物价指数年率 8月19日欧市盘中，英国国家统计办公室(ONS)公布了7月零售物价数据，小幅不及预期，表明英国目前仍然面临通胀下行风险，英镑/美元大幅下挫。具体数据显示，英国7月零售物价指数年率上涨2.5%，小幅低于预期的上涨2.6%，前值上涨2.6%。分项数据来看，英国7月零售物价指数月率下降0.1%，预期下降0.1%，前值上涨0.2%；英国7月核心零售物价指数年率上涨2.6%，预期上涨2.6%，前值上涨2.7%；英国7月核心零售物价指数月率下降0.1%，预期下降0.1%，前值上涨0.2%。 零售价格指数是指反映一定时期内商品零售价格变动趋势和变动程度的相对数，对于通胀率有着直接的关系，而此次零售物价指数的走弱暗示英国的通胀下行风险正不断加剧。 [英国]8月CBI工业订单差值 英国工业联盟(CBI)周三(8月20日)公布的数据显示，随着海外需求回暖，本月英国工厂订单超预期增长。数据显示，英国8月CBI工业订单差值从7月的+2升至+11，远高于市场预期的+4。该指数长期均值为-16。8月工业出口订单差值从7月的-16回升至-3，再度升至平均水平-20上方。同时，工业产出预期差值从+26升至+31；工业物价预期差值从-4小幅走高至-1，表明制造业方面的通胀温和。 [美国]7月季调后CPI月率 美国劳工部公布，经季节调整後，美国7月消费者物价指数(CPI)按月升幅进一步放缓至0.1%(6月升0.3)，为今年2月以来最低，但符合市场预期；未季调按年升幅略放缓至2%，符合市场预期。期内，扣除食品及能源价格之季调後核心CPI按月升幅意外仅维持0.1%，市场预期升幅略加快至0.2%；未季调按年维持升1.9%，符合市场预期。 [美国]7月新屋开工总数年化 美国商务部8月19日公布的数据显示，美国7月新屋开工总数年化为109.3万户，为2013年11月以来最高，凸显出建筑商信心近来攀升，同时表明楼市重获动能将在今后数月给经济带来提振。7月营建许可总数亦上升，预示未来数月新屋开工数将进一步回升。 [日本]7月未季调商品贸易帐 日本7月未季调商品贸易帐-9640亿日元，预期值-7025亿日元，前值-8222亿日元。 [英国]7月季调后零售销售月率 英国7月季调后零售销售月率上升0.3%，预期下降0.1% [美国]8月16日当周初请失业金人数 美国8月16日当周初请失业金人数降至30.3万，8月费城联储制造业指数料降至19.5，7月成屋销售年化月率料转为降0.5% [美国]7月成屋销售总数年化 全美地产经纪商协会(NAR)周三(8月21日)公布的数据显示，美国7月成屋销售总数年化539万户，创2009年11月以来最高水平，可能是购房者希望在抵押贷款利率进一步上升前完成交易带动购房活动升温。 [美国]7月谘商会领先指标月率 美国谘商会(Conference Board)周四(8月22日)发布报告称，美国7月谘商会领先指标月升0.6%，至96.0，升幅大于预期。数据显示，美国7月谘商会领先指标96.0，前值95.3；月率上升0.6%，预期上升0.5%，前值持平。 [加拿大]6月零售销售月率 加拿大6月零售销售月率+1.1;预测0.3;前值0.700。 [加拿大]7月CPI月率 加拿大统计局8月22日发布的数据显示，加拿大7月消费者物价指数(CPI)年率升幅超预期放缓至2.1%，脱离6月所创28个月最大升幅，月率录得2013年10月份以来首次下降，但6月零售销售月率上升1.1%，至425.8亿加元的纪录高位，日用品商店升幅领先。
点评：欧元区6月季调后贸易帐盈余收窄。英国8月CBI工业订单差值升至+11，远高于预期。英国7月CPI公布，低于市场预期，英镑兑美元再创年内新低。英国7月零售物价指数年率上涨2.5%，通胀下行风险加剧。欧元区二季度GDP零增长,日本二季度GDP环比下降1.7%,创近3年新低。自2013年10月以来，欧元区CPI月率已经连续8个月处于1%以下。欧洲央行于6月5日推出的负利率政策旨在提升欧元区经济通胀水平，避免欧元区经济由于通缩陷入经济滞胀，但目前来看未见成效。欧洲央行目前仍继续观望宽松策的效果，若之后欧元区通胀数据依然表现低迷，很可能采取进一步行动。美国7月季调後CPI升0.1%五个月低核心CPI意外仅升0.1%，美国7月新屋开工跳增至八个月最高，营建许可亦增加。美国就业市场略有改善尚未带动消费需求大幅回升，7月零售低于预期而工业生产高于预期。全球经济复苏放缓，主要国家国债收益率持续走低，美联储退出量化宽松货币政策提上日程，将会分阶段收紧货币，加息争论升温。
美国国债 A、截至2014年8月13日当周外国央行持有美国国债余额为2.985万亿美元 美联储(FED)周四(8月14日)公布：截至2014年8月13日当周，外国央行持有的美国可交易债券总量减少144.59亿美元，至3.318兆(万亿)美元。外国央行持有的美国公债当周减少137.04亿美元，至2.985兆美元。 外国央行持有的美国机构债当周减少15.79亿美元，至2890.77亿美元。 B、2014年6月末中国持有美国国债余额为1.2684万亿美元 中国2014年6月所持有的美国国债降至1.2684万亿美元，前值1.2709万亿美元，累计减持25亿美元美债。
点评：全球经济复苏低于预期，伊拉克和乌克兰局势一直不明朗，除黄金外国际主要大宗商品价格出现不同程度下跌，主要国家债券收益率不断下跌，各国央行不同程度减持美国国债，全球资产价格处于避险模式。
美国加息预期 耶伦在本次杰克逊霍尔（Jackson Hole）全球央行年会上承认劳动力市场正在复苏的事实，但却未表示这种复苏将如何影响首次加息时点。耶伦表示，强调劳动力市场仍存在大量闲置资源，美联储在加息前需要确保美国经济走在稳健的道路上。随着经济发展不断接近目标，联邦公开委员会（FOMC）的重点正在向下述具体方面转移：劳动力市场的疲软度、疲软度的改善速度，在何种条件下可开始收紧政策利率。劳动力市场疲软度评估需要基于广泛的变量，且在这些评估在不断演变的经济状况下变得越发不精准，且依赖于修正。 点评:美联储官员就美国的货币政策内部存在分歧,一派主张更早加息,认为全面的就业增长显示了美国经济已足以强劲可以应对加息,另一派公开反对美联储迟迟未有措施,而第三派就较为温和中立派呼吁各方更加耐心,认为明年有望再开始加息。美联储加息将标志着全球央行真正达到货币政策拐点，全球经济将迈入政策收紧周期。由于美元的全球中心货币地位，货币政策的变化可通过国际资本流动、汇率变化等渠道传导至各个市场,将对其他外围国家具有显著的溢出效应。无论美国何时退出QE,何时加息都必将对整个世界经济有巨大影响。
国内货币市场 央行上周两次公开市场操作累计发行500亿元14天正回购，同时有640亿元正回购到期，公开市场净投放资金140亿元，环比增加340亿元。上周短期利率进一步略有下行，其中隔夜SHIBOR利率下降11.2个基点至2.89%，1周SHIBOR利率下行11.1个基点至3.35%，7天质押式回购利率微降1.0个基点至3.53%；3个月央票利率下跌1.7个基点至3.61%，6个月央票利率下行2.6个基点至3.84%。随着7月货币信贷数据超预期回落引发市场对信贷需求疲弱和货币政策进一步宽松的预期，中长期利率有所下行。上周，5年期国债利率下跌1.82个基点至3.96%，5年期AAA中期票据利率下行8.50个基点至5.28%。人民币兑美元即期汇率与中间价均略有升值。 点评：随着央行公开市场操作连续两周投放数百亿元，货币市场隔夜、7天和14天期同业拆借利率和债券质押回购利率继续下跌，1个月期上涨。已基本确立下半年货币市场利率振荡下跌趋势。
房地产 《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》出台国务院发文缓解融资成本高难题。国务院发文加快发展现代保险服务业“新国十条”落地。国务院公布征求不动产登记意见。 除政府部门外，私人也有查询空间。意见稿明确，权利人、利害关系人可依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。什么是“权利人”、“利害关系人”？楼建波解释，权利人和利害关系人必须是和不动产所有者发生直接关系者，比如有亲属关系、债权债务关系需要查账等。 “不是说你想查谁的房产就能随便查”，国土系统一官员介绍，不动产条例登记情况并不完全公开，对个人而言，只有在发生“利害”关系的双方间才能展开，“随便一个人不可能查到官员的房产信息”。条例对信息的保护也有所涉及。征求意见稿明确，不动产登记机构、信息共享单位及其工作人员应对不动产登记信息保密，泄露不动产登记资料或信息，给他人造成损失的，将承担赔偿责任，对有关责任人员依法给予处分；构成犯罪的，将依法追究刑事责任。 查询不动产登记资料的单位、个人不得将查询获得的资料用于其他目的；未经权利人同意，不得向社会或他人泄露查询获得的资料。 点评：整个不动产登记工作并非想象中那么简单，需要各部委间的工作协调、各种材料的整合。在我国不动产登记是多部门多级别登记将会耗费不少时间和精力。不动产登记并不直接对房地产市场产生影响，但为房产税向存量征收创造了条件有利于政府推进精准调控，对反腐起到监督作用。
宏观经济数据点评： 6月工业生产和7月PPI同比增速创出年内新高，7月份的货币信贷和社会融资规模等指标较6月份有一定回落，经济增长低于预期。下半年货币政策仍会保持放松，但月度工业同比增长速度难以高于6月和PPI同比涨幅难以高于7月，市场已较难期待宏观基本面的继续改善。 8月上旬钢材、水泥、石油、煤等主要工业原材料价格继续下跌，投资需求仍然疲软。预测8月工业生产增速可能较为平稳，同比增长9%左右。8月上旬食品价格平稳，上周农产品、菜篮子产品批发价格环比分别上涨0.91%和1.13%。22省市猪肉价格环比上涨3.15%。商务部监测食品价格小幅回落。预测8月CPI同比2.1%左右，将较7月有所回落。
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发表于 2014-8-26 09:25:55
