时晨晨：爆出大消息 楼市即将起飞？

lameihua

　　今天有个大消息称，为了刺激楼市，考虑给购房者提供抵押贷款补贴。

　　简单来说，就是你贷款买房，贷款利率给你打折。

　　就跟之前消费贷一样，你贷款买车消费，也给你利息补贴。

　　补贴的钱来自哪里呢？上面+地方。

　　对于这事儿，有几个点：

　　1、消费贷利息补贴，每人最多补贴5000块，这个规模比较小，上面和地方还可以接受。

　　但是房贷规模比较大，以当前地方和上面的财力，这个事儿可能存疑。

　　2、如果真推行下去，可能真会引起一波交易小高潮，楼市也会暂时回暖。

　　想象当年消费贷置换房贷那事儿，消费贷放开且利率比房贷低很多，一时间楼市成交量暴涨，但是居民中长期贷款急剧下降。

　　相应的，如果贷款贴息比较大，明年楼市也会出现一波小高潮。

　　这对一部分人来说，是个机会；对另一部分人来说，也是个坑。

　　对于卖房的人来说，趁交易热度起来，赶紧卖房，不要犹豫。

　　大家千万不要被眼前的热闹给迷住了双眼，觉得自己又行了，然后惜售，当宝贝疙瘩一样。

　　想象前一段时间的“建工爷叔”，套了那么多年，上天给了他一次解套的机会，但是人性贪婪，解套后还想再赚一笔，不套你套谁。

　　而且，人的机会是有限的，不可能一次又一次的给你机会。

　　对于存量房贷来说，一定有人会置换，来做房贷套利，把之前高息房贷置换成贴息后的低息房贷。

　　我们也建议，有条件的可以这样做，毕竟省一个子儿是一个。

　　当时可能会出台一些具体细则，多问问中介，他们一定有办法搞的。

　　而且这种政策，比之前用消费贷或经营贷置换房贷的做法，安全多了。

　　当然，对于不明真相的吃瓜群众来说，这又是一个坑。

　　很多有钱，但是对楼市认知没那么深的人，可能又会花一笔冤枉钱。

　　自己的生意很保守，厂子都给亲戚管着，自己就有不少精力这看看，那看看。

　　一会想着，要不然在大城市买一套房吧，要不去国外搞一套房吧，然后看着国内楼市成交量起来后，之前看的房子，挂牌价不断上调。

　　他就会觉得，机会来了，梦回2016或2017，想着钱反正闲着也是闲着，买几套房子等升值也挺好的。

　　出手之后，就会当一辈子房东。

　　钱太多，多买几套房子，解救一下二手房房东也算做了件儿好事。

　　如果钱没那么多，攒的那点家底儿全买房子了，只能说，品德高尚。

　　大家觉得，现在楼市可以抄底了吗？