明哥：往来几次香港的感想

lameihua

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　　不瞒大家说，虽然我毕业后就常驻深圳，但是由于工作繁忙的原因，在今年之前，去香港的次数屈指可数，甚至仅仅是去香港机场，所以完全没有在香港体验生活的经历。

　　如今，我已经到了办理香港身份证的时间点了，所以这段时间，从深圳出发，往来香港的次数多了起来。

　　这才有闲情逸致，漫步在香港的街头，好好感受曾经东方明珠的内在。

　　我最大的感受就是，香港、深圳，在很多方面已经融为一体了。

　　地铁、商场、办公、餐饮，无论是硬件设施和服务流程，已经很接近了，几乎不需要适应，就可以无缝体验。

　　如果不是满大街的港味汉字、开口先出的粤语，我真的以为是在深圳，不会想到是在境外。

　　尤其是地铁里面的陈设布局、引导话语和指示牌，和深圳地铁，几乎一模一样。

　　连办公场所的服务流程、在场随时回答问题的引导人员，和深圳的办公场所，也几乎一模一样。当然，肯定是深圳学习的香港。

　　我不会说粤语，一度担心只说普通话，会遇冷，甚至遭受到歧视。

　　但是从目前已经有的体验来看，无论是在政府的办事处，还是在街头便利店、餐饮大堂里，和香港人沟通用普通话，没有遭到任何冷遇，几乎畅行无阻。

　　我已经接触到的香港人，听到我只会说普通话之后，会马上改口，无论说得怎么样，但是会尽力去将粤语改成普通话。

　　当然，我的体会还比较有限，并且我相信，将来一定会遇到不友好的经历，但是即使未来遇到了，我也宁愿相信，是极少数的。

　　湾区的融合，确实有了很大的进展。

　　很多内地人，一提到香港，第一印象是香港的房价贵、房子小。

　　如果是大陆去港读书的学生，或者在大陆赚钱去香港花的人，当然容易感受到香港的物价贵。

　　我从落马洲，坐地铁到观塘站，换乘过后加起来18个站，单程地铁费需要45块港币左右。

　　在超市里买一瓶矿泉水，价格也是深圳的2-3倍。

　　但其实，假如拿香港的房价，和2019年底的深圳房价来作比较，计算实用面积（扣除深圳的公摊面积）的单价，其实香港的均价，是比深圳的均价，要低的。

　　当然，这3年内地房地产形势突然断崖式扭转，深圳房价也从高处跌下来30%以上，人民币的购买力也相对于美元、港币（二者是联系汇率制）缩水了10-15%范围，香港的房价依然略高于深圳的房价。

　　但是，如果考虑到香港本地人的收入水平，香港的房价非但不高，还非常实惠了。

　　我们以餐饮行业的普通员工的薪水，来举例子。

　　第一张图，是深圳热门商圈的店，招聘普通职员的待遇，月薪在4200-5200元范围。

　　第二张图，是香港同一品牌的餐饮店，招聘普通职员的待遇，月薪在17000港币以上。

　　如果考虑劳动强度的建筑施工行业，那香港工地工人的待遇就更高了。请注意，下图是日薪。

　　一个开挖掘机的，日薪1400港币，一个月按照22个工作日来计算，那也达到了3.08万港币。

　　请注意，香港的个人所得税率，是比较低的，除了有各种抵扣之外，税率分为4个档次，分别是2%、6%、10%和17%。最高也就17%。

　　所以，我们以大陆人的视角，去看待香港人的日常生活时，完全没有必要有优越感，更没有必要对所有香港人的居住、医疗条件产生鄙夷的想法。

　　如果以房价/收入比来计算两边生活的综合幸福度的话，谁比谁更幸福，还真不一定呢。

　　香港人均寿命高达85岁，位居全球所有国家/地区之首。不是没有原因的。

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　　香港，无论是地铁，还是海关，不做任何安检，也没有多余的工作人员来回巡视、督查，有的只是少数的服务、引导人员，提高各处的工作效率。

　　虽然设施比深圳的要陈旧，但是感觉行动自如、效率高。

　　但是，只要一回到深圳，所有的入境人员，必须经历3道通道的堵点。

　　第一道：入境时，必须在手机信号比较弱、人流密集的出口闸机前，扫描海关的新冠疫情健康申报小程序码，填写（自动修改）信息，然后拿着二维码，扫描闸机，才能进入海关。

　　第二道：在海关处，从香港过来的平面人流，被九曲十八弯的铁马栏杆，约束成为一条线，挨个接受检查。

　　原来距离宽松、步履从容的入境人流，突然变得密密麻麻。携带大件行李的必须被行李扫描仪器过一遍，堵塞了后面的人流。

　　三道：出了海关，进入深圳市内，坐地铁，又要经历一道安检。

　　在香港一侧，人流宽松、体验流畅、过关容易，感受不到其他人的存在；但是一过了在深圳河上的跨境大桥，到了深圳一侧，就人流簇拥、喊声不断、现场时有慌乱和抱怨之声，其间还夹杂着海关人员大声呼喊有走私嫌疑人员接受开包检查的声音飘荡在大厅里。

　　我在现场感受得很明显。

　　这其中，一些必要的约束、检查措施，有其历史原因。

　　但是，依然让从港入境大陆的人，沿袭3年新冠疫情期间防控的政策，现场挨个申报健康状况，造成大拥堵排队，是完全没有必要的。

　　同时，既然要防范走私客，也可以增加人手，多安排几条通道，快速疏通入境人流。

　　我真诚地希望，未来能够有所改变。

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　　依照惯例，根据资本市场行情、主流媒体报道、上市公司公告，梳理下近期的市场热点。

　　1、未来一周的最大看点就是，美元兑人民币汇率的（香港）离岸价，会不会突破去年底7.3748的高度，创下中国汇改有数据以来最高的历史新纪录。

　　如果真的发生了，这会对港股、A股、以及房地产行业，继续造成深刻的影响。

　　不信的话，我们睁眼看市场。

　　2、广州率先打响了一、二线城市，将首套房利率降低到（5年期LPR利率-10个基点）的水准，按照最新的5年期LPR利率4.2%来计算，广州房贷利率降低到4.1%了。

　　这可以从一定程度上减轻购房者的压力。

　　但是从长期来看，我国房地产行业的根本运行逻辑有了天翻地覆的变化，在之前想都不敢想的政策挨个放出来，也改变不了长期下行的趋势了。

　　3、监管层，引导保险公司支持资本市场平稳健康发展，降低了对保险公司最低资本要求，如果保险公司：

　　投资沪深300指数成分股，风险因子从0.35调整为0.3；

　　投资科创板上市普通股票，风险因子从0.45调整为0.4；

　　投资战略性新兴产业未上市公司股权，风险因子赋值为0.4。

　　意图不言自明，希望险资进入大A股市场，改变当前低迷情况，拯救资本市场。

　　你们说，保险公司会加大对A股的投资力度吗？

　　嘿嘿。