德林社：地产大佬，被40块钱羞辱了

lameihua

　　1秒钟暴跌87%，听起来是不是很刺激？是不是以为哪个天山老庄死灰复燃，拿着几十亿在砸盘？真相是荒诞的，砸盘资金只有40块钱。

　　40块钱点不到一顿丰盛的外卖，却能砸掉87%的市值，伤害性很大，侮辱性更强。被40块钱羞辱的，是地产大佬、“万通六君子”之一的易小迪。

　　三十年前，冯仑、王功权、刘军、易小迪、王启富、潘石屹六大共聚一堂，呼啸聚义，江湖人称“万通六君子”。他们采取水泊梁山一样的制度：座有序，利无别，

　　在房地产行业起步时期，“万通六君子”从众多草根创业者中脱颖而出。他们开始搞地产的时候，王石还在琢磨倒腾玉米、搞服装厂、手表厂啥的。

　　梁山众好汉打下一些江山后，分道扬镳了。以“水浒模式”起家的万通，最终也散伙了。离开万通，易小迪和潘石屹一样，搞房地产。

　　1999年，易小迪创立了阳光100，并在2014年把公司带到港股上市。易小迪给外界的印象，总是身着一身深色西装，语速柔和，温文尔雅。搞起地产来，易小迪也堪称“佛系”。

　　从销售额上就能看出来，2014年上市当年，阳光100的销售额约66.67亿元。2020年销售额在105亿左右，同期，排名第100的销售额有330多亿。

　　阳光100的转型之路也很是曲折，2014年上市后，开始从传统住宅开发商向非住宅业务转型，2015年，易小迪加码文旅地产，接手李亚鹏的雪山艺术小镇项目51%股权。

　　后来，雪山小镇去化并不理想，李亚鹏被逼债的消息满天飞。有人去雪山小镇现场实拍，发现杂草比人还高，满目荒凉。

　　到了2019年，易小迪决定离开住宅主流房地产市场，全力出击由商业综合体、喜马拉雅服务式公寓、文旅小镇组成的创新产品线。

　　非住宅业务不是想搞就能搞，对运营服务能力要求高，而且漫长的资金回报期也是很大的考验。易小迪没能打赢翻身仗，上半年，阳光100净亏损达3.6亿元，同比扩大5234%。前11个月，阳光100销售额约29.13亿元，同比下降67%。

　　业绩低迷之下，阳光100的资金出现问题，债券、到期票据接连违约。糟糕的基本面，让投资人失去兴趣。阳光100的交易量犹如死水，甚至三四千港元就能玩一天。

　　于是就有了荒诞的一幕，12月6日，阳光100股价一秒钟从0.39元每股，跌到了0.05港元每股，造成股价暴跌87%的原因，是因为有人在0.05港元这个价格挂了1000股的卖单。

　　按照这个价格计算，1000股只用50块钱，还是港币，也就是40元。但凡上市公司有一点底气，何至被人如此羞辱？有投资者说，要是能买，我想用860块再给拉一个翻倍的涨幅，你以为易小迪不想？砸下来容易，拉上去如同登天。

　　商业历史上，常青树总是寥寥无几，荣光总被雨打风吹去。面对阳光100的窘境，也许，老百姓会说：老太太煮驴皮阿胶——难熬。