邦尼：房产税授权立法将使A股加快繁荣发展

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　　随着全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点，可以说这是国家对房地产是用来住而不是用来炒的落地，而房子一旦被这样定性也意味着房地产作为货币的储水池，已经完成了其自身的功能，但这并不意味着中国现在不需要货币的储水池，而是货币的储水池即将从房地产上被换掉，而能够承接房地产这种储存货币的功能唯有资本市场股市，因为资本市场股市的价值远比房地产更大，不仅可以促进消费，更在于能够由市场来承担泡沫。

　　随着中国房地产已经锁住了太多的资本，已经难以继续承接更多的溢出货币，更何况如果继续容忍房地产被炒作，国家必然会产生巨大的危机，虽然世界各国房地产都在自己的经济中发挥过作用，但绝对没有现在中国这样离谱的发挥，房地产正在投资中国经济发展和消费动力，也就是中国必须要让房地产的蓄水池逐渐转移到资本市场股市，这才是当今世界欧美国家对抗各种经济危机的避风港，看看现在遭受疫情严重冲击的美欧西方发达国家，无一不是通过本国的资本市场稳定住了社会和经济。

　　所以说国务院开始授权部分地区积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，这是一种很明确信号，作为资本市场的投资者必须要有这样的敏锐嗅觉，要看到这种国家政策的转变，就会看到自己投资挖掘的机会。因为A股这个市场跟房地产最大的区别就是一个风险是由国家金融体系来承担，一个是由市场所有参与方自己去承担。

　　而且资本市场股市一旦发挥这种储水池作用，那么中国A股就必然迎来一个持续慢牛的格局，因为更多的资本会流入，就会有更多的中国企业可以进入市场获得市场直接融资，而这也必然会市场投资者带来一定的投资收益，从而促进这部分投资者可以更有能力地去消费，而促进整个中国消费市场的繁荣，这不像房地产是不断地抽取市场被锁定，更何况现在中国A股有很多优质的资产被国际资本青睐，也就是说现在是一个相对有利的点位和估值优势，如果中国决策者们能够通过这种转变，那么中国一定会抓住此轮全球产业供应链危机中华丽转身，加速中国经济和金融的崛起。