凯恩斯：12.30早间要闻评论

大参考

1.多地房价涨幅过线挑战调控目标

元旦将至，尽管多地新一轮调控落地，房地产市场暂时得到降温，但多个城市仍难以达到年初确定的调控目标。国家统计局最新发布的70大中城市房价数据显示，11月仍有66个城市继续上涨，已有超过26个城市房价同比涨幅超过10%。
业内人士指出，这些城市年度调控目标恐难实现，这意味着，中央应根据年初预定的调控目标进行问责。但值得注意的是，此前调控问责屡屡爽约。

点评：调控再成空调，不过民众基本上已经习惯了

2.今年卖地收入将再破3万亿 占地方财政收入约50%

粗略统计，今年全国土地出让收入有望再度超过3万亿元，并创下历史新高。
尽管土地出让收入中有相当一部分将用于征地拆迁支出等，真正的土地收益并没3万亿这么多，但迅猛增长的土地出让数据，仍令地方财政转型显得“路漫漫”。

点评：这两条结合起来看，就看明白了

3.李克强：实现货币信贷和社会融资规模合理增长

元旦前夕，中共中央政治局常委、国务院总理李克强来到天津考察调研民生改善与改革发展情况，看望慰问群众。
他说，明年通过全面深化改革、进一步扩大开放，我们有条件继续保持经济平稳运行和金融市场总体稳定。要坚持实施稳健的货币政策，保持适度流动性，实现货币信贷和社会融资规模合理增长，保持物价总水平基本稳定。坚定推进金融体制改革，进一步完善金融市场体系，不断增强服务实体经济和支持产业转型升级的能力。

点评：目标有了，方向明确了，下一步就是看行动了

4.中小投资者保护顶层设计出炉 国九条促市场活力

27日国务院发布的《关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》
此次发布的“国九条”有六大亮点。
亮点一：构建投资者保护体系，　亮点二：优化投资回报机制，　亮点三：保障中小投资者参与决策权，亮点四：强化知情权与信息披露，　亮点五：完善中小投资者维权救助机制，亮点六：健全投资者适当性制度。

点评：健康市场的核心还是投资者的保护，如果做不到保护投资者特别是中小投资者的利益，那么市场自然会成了无本之木，无源之水

5. 资金压力延长股市筑底

当经济增速被锚定在7%-7.5%后，宏观经济对2014年股市的影响将进一步让位给流动性。考虑到仍然旺盛的资金需求、美联储QE退出及利率市场化进程的加速，预计2014年实际资金利率将继续保持高位，流动性易紧难松的格局将明显压制股市上涨空间，牛市暂不具备启动条件。

点评：渴望牛市是不明智了，我们也从来没有说过会有牛市

6.中韩自贸区提速 青岛自贸或成重点

今年以来，上海自贸区的成功获批引发各地纷纷展开自贸区申办潮，重庆、天津、广东、厦门等均加入筹划申报自由贸易区的消息。早在今年8月初，山东省政府就发布过一份官方文件称，该省力争将青岛列为谈判中的中日韩自贸区金融中心。12月27日，商务部部长高虎城称，将力争在2014年完成中韩自贸区谈判

点评：一拥而上，要小心一哄而散

7.上交所详解20日沪市尾盘异动始末

上交所29日称，经调查，12月20日沪市尾盘异动，为4个QFII账户进行了相应调仓所致。上交所将于近日对4家证券公司采取相应的自律监管措施，并配合监管部门做进一步的调查。2013年12月20日14点57分至15时00分，“建设银行”等权重股放量大幅下挫，其中“建设银行”、“中信银行”、“长城汽车”、“三一重工”、“包钢稀土”和“中海油服”等6只股票触及跌停

点评：总体而言市场的承接能力还是很脆弱，一个调仓都让多家大盘股跌停

8.四强房企“圈地”破费2000亿元

年底盘点之际，房企在土地市场的表现俨然已成为焦点事件。北京市以配建自住型商品房的捆绑方式出让土地后，多家传统老牌房企都在感叹：在北京市拿地越来越难，竞争太激烈。此外，部分标杆房企在一线、二线城市拿地比例剧增

点评：房事已经到了关乎经济命运的地步，不管不行，管不好也不行