要参君：定调！终于，国家下了铁命令！！

lameihua

　　一

　　持续发酵！

　　终于，蛋壳暴雷事件，把国家惊动了。

　　日前，最高人民法院副院长、二级大法官杨万明，专门就蛋壳公寓事件作了回应：正在依法依规处理。

　　杨万明表示：

　　这个事如果形成案件进入司法程序的话，我们人民法院将严格依法进行审理，以事实为根据，以法律为准绳，依法保护公民、法人的合法权益。

　　如果说，最高法表态还算平和，仗义执言的中央媒体，说话可就没那么温良恭俭让了，直接点名怒批，就差没有指的鼻子骂了。

　　说得最到位的，当数新华社，一语中的：绝不能让割韭菜者一跑了之！

　　是啊，这帮割韭菜者，批着互联网金融的外衣，躺在普通人身上吸血，p2p割一道，币圈割一道，现在长租公寓又来割一刀！

　　本来，年轻人刚毕业出来，手头就紧，蛋壳这么一整，等于一下子把他们一年辛辛苦苦赚来的工资，全整没了。

　　人被逼急了，是会失去理智的，现在，跳楼者有之，拔刀者有之，怎一个惨字了得？

　　如果轻易让这些割韭菜者一跑了之，以后还怎么防止道德风险，怎么杜绝劣币驱逐良币，又怎么向租户交代？

　　上帝的归上帝，凯撒的归凯撒，法律的归法律。

　　罪责难逃的蛋壳，终将受到法律的惩罚！

　　二

　　说到底，蛋壳就是一个金融游戏。

　　表面上，他们是从房东手上搞到房源，简单装修后加价租给租户，在中间赚差价。

　　但背后，他们干的，其实是一个空手套白狼的庞式骗局。

　　这个庞氏骗局，分为四步：

　　1、高价收房！

　　房东要价3000，别家开价3200，长租公寓就敢开3500，反正就是要把房东抢过来。

　　但房东必须和他们签一年出租合同，租金则3个月甚至1个月一付。

　　2、亏本出租。

　　蛋壳每租出一套房子，亏损至少在2000元以上，这种赔本赚吆喝的玩法，让蛋壳三年亏损了63亿。

　　前提是，租客要一次性付清房租。

　　没钱？好办，你可以借贷租房嘛！

　　来来来，我给你推荐一家金融机构，给你贷款，你每月还钱就行。

　　3、自建资金池。

　　如此这般，蛋从租客手里，一次性套取了一年乃至好几年的租金，形成数额庞大的资金池。

　　这个资金池规模可不小，我们按3000月租计算，1万个租客就是3000元×11个月×10000=3.3亿。

　　蛋壳目前有40多万间房子，我们按30万租客算，资金池高达100亿！

　　4、金蝉脱壳。

　　本来，蛋壳这个击鼓传花的商业模式，是可以转个几年的，几年里，他们通过融资上市，或者玩金蝉脱壳，说不定就把找到替死鬼了。

　　只不过，千算万算，没有算到突然来了个疫情，这一下，风险提前引爆，庞氏骗局的链条提前断裂。

　　替死鬼还没找到，

　　多米诺骨牌已经倒下！

　　三

　　其实长租公寓的模式在前几年就有人抨击过。

　　2018年8月我爱我家副总裁胡景晖宣布辞职，然后又开了发布会，他直接说：

　　“以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%至40%的价格争抢房源，导致售房成本直接上升，这一行为严重违背市场规律！”

　　“中国前十大长租公寓将有一半会陆续爆仓，一定比P2P爆雷更厉害！”

　　当时是长租公寓最好的时候，所以当时胡景晖的言论轰动了整个地产圈，导致他最终黯然辞职。

　　不到两年时间，长租公寓就开始了陆续的暴雷。

　　胡景晖则成了预警人。

　　所以，前段时间，马老师提出“我们这代人应该为互联网金融创新付出代价“的说法，坦率说，我是很不以为然的。

　　要知道，金融就是金融，无论是互联网金融，还是传统金融，本质上还是负债，还是杠杆。

　　无论是蛋壳的分期付款租房，还是现在的借呗+信用卡+各种分期付款方式，只不过让你花钱花得更痛快，但它并不能改变人性，不能消灭市场失灵，更不可能改变杠杆这个事实。

　　人性和山岳一样古老，历史不会重复，但总是带着同样的韵脚。

　　看看这几年，所谓互联网金融创新，无论是OFO，P2P，还是长租公寓，破产的破产，清算的清算……

　　有几个不是打着金融的旗号各种收割韭菜，有几个最后不是一地鸡毛？

　　马老师，你说说，强化对互联网金融的监管，有什么错？

　　凭什么我们这代人，一定要为互联网金融创新付代价？我们上辈子造了什么孽，要被割来割去？

　　正因如此，金融监管部门日前集体发声，强调：资金要去实体经济，不要玩“钱生钱”游戏，我是举双手赞成的！

　　金融科技方面一方面支持金融业在风险可控的前提下进行合理创新，同时坚持创新是为实体经济服务，要为实体经济做贡献。

　　正因如此，最高法表态将依法依规处理蛋壳，新华社怒斥“绝不能让割韭菜者一跑了之“，我更是拍手称快！

　　毕竟，金融是专业性很强的领域，不可能要求所有普通老百姓，都有专家级金融知识。

　　如不强化监管 ，如不严加惩处，最终吃亏、买单的会是谁？

　　只能是我们这些老百姓！！