正解局：疫情之下，开发商已经叫唤起来了

lameihua

　　昨天，听我的朋友阿呆爸讲了一个小故事。

　　他一个合肥朋友的亲戚，养鸡的。

　　现在没人收货。逼急了，发动了家里人微信朋友圈卖老母鸡了。一只65，提成10块，30只起送。

　　他一个朋友在小区一天就卖了60多只，还成功发展了两个下线。

　　这次疫情对百业的影响，大家恐怕都有亲身体会。

　　虽然说，没有一个冬天不会过去，没有一个春天不会到来。但要等到春天，也是一个难熬的过程。

　　目前，叫唤最凶的，要算开发商了。

　　2月10日，安徽房地产商会专门向合肥市政府行文，提出房地产企业扶持政策10方面、33条建议。

　　比如，对房企贷款展期、利息缓交，减税，延期交房等等。

　　2月12日，江西房地产协会也打报告，提出8方面、22条政策建议。

　　网上曝出来类似的还有重庆、太原。

　　房地产商会也罢，协会也罢，其实背后都是开发商企业。

　　实际上，这次疫情的确严重影响房地产行业，各大售楼处几乎全部关闭，1月份全国百强房企销售同比下滑12%。

　　2月份数据恐怕要更差一些。

　　而在房地产行业有风向标意义的恒大，推出网上认购优惠，全国所有项目线上购房，定金只需5000元，而且提出，88天最低价锁定期+无理由退房，还有多重奖励。

　　（抖音上另一家卖房的企业）

　　不过，更有意思的是，不少地方已经送出“救市礼包”。

　　2月12日晚，无锡出台17项政策措施，支持受疫情影响的困难房地产和建筑施工企业。

　　像有延期缴纳或减免相关税费，减免租金，给予贷款支持，展期还款，提前拨付预售监管资金，调整预售条件，延期缴纳土地出让金等，缓解企业流动性困难。

　　目前，上海、西安、杭州、天津、南昌等多个城市，已经跟进。

　　都说，念念不忘，必有回响。

　　但开发商得到的这个回响，显得出乎意料得迅速。

　　有网友就疑惑：房地产可以治肺炎？

　　其实，这也不难理解，毕竟房地产行业关系到上下游众多行业、成千上万人的就业，还有地方的土地出让。

　　可正像曹德旺在接受媒体采访时说的：

　　在这次疫情中，大中小企业、工人、农民，谁不受影响，谁不困难？在中国14亿人中，有几千万或者一亿的精英当上了企业老板，而在这一亿精英身后，还有农民、工人、贫困人口、打工的人。现在的企业不要遇到一点问题就只想着依赖国家救助，更多财富、能力不如企业老板的人谁来救？

　　这个当口，大家都不容易。

　　就拿我们最熟悉的餐饮业，根据恒大研究院数据，仅春节7天，餐饮业就损失了5000亿左右的营业额。

　　西贝老板公开表示，如果疫情持续，账上资金“撑不过三个月”。

　　老乡鸡董事长束从轩更是手撕员工主动降薪的联名信，并发誓，卖车、卖房，也要确保员工有饭吃、有班上。

　　这背后也是千千万万人的就业。

　　具体到社会中的个体，其实也一样。

　　问过一个网约车司机，为什么这时期还要跑车。回答是，也怕，但要赚钱，要给孩子买奶粉，还房贷……

　　现在，的确不能因为谁先哭，谁的哭声大，谁就有奶吃。