凯恩斯：9.16财经要闻评论

大参考

　　1.多地试点以房养老未获进展 具体政策明年出台

　　我国近日明确明年将“有规划地”在全国范围内展开“以房养老”相关试点。其实，“以房养老”试点并不是首次展开，只是进展不大。“以房养老”面临70年产权问题如何解决、“到期”的房子如何养老、“以房养老”会否随着房价泡沫的破裂而成为新问题等一系列障碍，目前业内并不看好“以房养老”的模式。当然，一项新制度需要不断完善，在养老金缺口压力越来越大的背景下，对于养老模式，改革总比不改好，让社会资本也来唱唱“养老大戏”，或许是一个办法。

　　点评：我怎么没看明白以房养老这个模式的好处，房价泡沫一破，我看什么都不灵了

　　2.新电改方案初定市场化方向不变 大力推广直购电

　　经过修改，形成了一份统一的电改方案。新电改方案有两大要点，即：推广直购电，逐步形成市场化的电价形成机制；对电网企业改革，电网企业的收入将由国家核定，不再承担买卖电力的角色。

　　点评：改革是必然的，但很多时候改革与涨价变成了同意词

　　3.舟山房地产投资领跌浙江 紧随温州放宽限购令

　　继温州之后，又一个来自浙江省的城市调整当地楼市限购政策。

　　近日，从舟山当地获得消息称，舟山限购政策已悄然放开，2013年以前无论买过多少套房都“不算”，只要2013年1月1日以后没买过房的，都可以再买一套。今年8月，温州放宽限购政策，允许购买“二套房”。

　　点评：房价压力大，地方政府为了税收的考虑，也会逐步放松限购

　　4.各地“千呼万唤”民营银行监管细则　　

　　据媒体近日报道，一份全国首份地方版《试点民营银行监督管理办法(讨论稿)》已完成报至银监会，并被银监会列为“范本”，成为制定全国版细则的重要参考。而《办法》对民营银行的设立门槛、股东资质、股权变更、公司治理以及机构撤销等方面做出了全面规定

　　点评：民营银行早晚会出现，这已经是大方向问题，上市银行企业的美好时光过去了，再投资银行股将是恶梦的开始

　　5.深交所严查并购重组中内幕交易和市场盲目炒作　　

　　深交所9月12-13日在深圳举办了中小板上市公司第十二期董秘资格培训班。本次培训采用远程视频与现场培训结合的方式，中小板上市公司现任及拟任董事会秘书、证券事务代表等约1000人参加了培训。

　　本次培训内容主要包括董秘法律责任、上市公司相关异常交易及其防范、信息披露一般规定、定期报告及业绩快报、募集资金管理等，培训采用规则讲解和案例分析结合的方式

　　点评：这本就是交易所的一项正常工作，要经常性的严打

　　6.世行行长金墉：所有人都在盯着中国经济增长数字　　

　　金融危机5周年之际，世界银行行长金墉15日现身上海，在回答上证报记者提问时，他说：“世界经济已走出了最困难时期，但目前的情况依然不能令人满意，各国仍需要专注于促进经济增长和拉动就业。”

　　刚刚开始4天访华之旅的金墉，对中国经济当前和中长期的前景相当乐观。他此行的重点，是在应对气候变化以及城镇化等方面加强与中国的合作。金墉还指出，即将启动的上海自贸区试点，有助于进一步提升中国经济的竞争力

　　点评：世界经济虽有好转，但也是困难重重，中国已经是影响世界经济格局的重要一极

　　7.以改革提速沉着应对经济换挡减速

　　国务院总理李克强说：

　　“30多年来中国经济和社会发展能够有今天这样的成就，得益于改革；未来中国要保持经济长期持续健康发展，还必须依靠改革。这些都是触动利益的事情。但是，我们会用壮士断腕的决心推进改革，做到言必行，行必果 。”

　　点评：看到总理这样的表述我们很欣慰，有这样的魄力，中国转型必然成功

　　8.解决产能过剩该放手的必须坚决放手　　

　　工业和信息化部副部长苏波15日表示，国务院关于产能过剩的治理方案即将出台，大幅减少行政干预，规范市场准入将成为政策亮点。这意味着，困扰中国经济很久的这项“顽疾”将得到全面的治理，而“减少行政干预，规范市场准入”这个政策亮点确实抓住了目前产能过剩的核心问题，解决产能过剩的关键在于消除制约市场发挥资源配置功能的消极因素，充分地发挥市场在资源配置中的作用，当然，这就要求政府进一步简政放权，厘清政府和市场的关系和边界，让政府的归政府，市场的归市场

　　点评：放开竞争，一切自然而然的就解决了

　　9.王健林：中国楼市泡沫被放大 核心城市房价还会涨

　　对于未来房价，王健林认为四大核心城市房价还会涨，但是二三线城市会恢复到一个合理水平。

　　点评：这个表述基本上还是中肯的，二线城市房价回落应该是大概率事件，但核心的城市可能还有上升空间