凯恩斯：20170322早间要闻评论

大参考

1.　李克强：决不能让大量资金趴在账上“睡大觉”

　　李克强总理21日在国务院廉政工作会议上说，在当前财政收入增速放缓、民生等各方面支出需求增加的情况下，决不能让大量资金趴在账上“睡大觉”。要加大力度清理盘活沉淀的财政资金，从体制上解决“打酱油的钱不能买醋”，确保公共资金高效安全使用。

　　点评：现在本身就资金紧张，当然不能让资金再睡大觉，应该让资金发挥更大的作用

2.　消息称央行日前要求银行对住房信贷做出适度调整

　　据路透消息，央行日前明确要求银行对住房信贷做出适度调整，意味着信贷政策正紧密配合楼市防风险应时而动。一位央行人士透露，央行日前下发今年信贷工作意见，要求将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分，合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷跨年限等住房信贷政策，严格按照相关程序及时对辖区内住房信贷政策做出适度调整。

　　点评：调整的原则就是趋严

3.　媒体：央行向市场注入数千亿流动性 因周一银行间有机构违约

　　知情人士称，中国央行今日向市场注入流动性，因周一银行间市场有部分机构违约。另据国内华北和华南的三家银行资金交易员之前透露，周一包括农联社、农商行在内的数家小型金融机构未能如期归还借入的资金。其中一名交易员称，违约品种为隔夜回购，资金量不大，不到5000万元。

　　点评：显然这种违约的出现，意味着资金的紧张

4.　深交所：因涉嫌证券违法犯罪 判决未满六个月股东不得减持

　　根据中国证监会《上市公司大股东、董监高减持股份的若干规定》第六条的规定，上市公司或者大股东因涉嫌证券期货违法犯罪，在被中国证监会立案调查或者被司法机关立案侦查期间，以及在行政处罚决定、刑事判决作出之后未满六个月的，上市公司大股东不得减持股份。协议转让受前述规定的限制。

　　点评：犯罪成本增加，不止是可能会被处罚，减持都会被严格控制，最好的方法就是不犯罪

5.　监管层酿公司债质押式回购改革 此举或意在严防债券风险

　　今日，市场传闻中登公司最近召集市场机构开会，拟在4月7日开始，新发债项AA 及以下公司债不得质押。新老划断，存量债不受影响，不在质押库内的也可以继续入库。上海多家券商债券承销人士向21世纪经济报道记者确认了消息的真实性。业内人士认为，监管层此举或意在严防债券风险。 随后业内传出会议纪要。此次会议主题为中登公司拟于四月初(初步定为4月7日)推出新的质押式回购政策调整，新发的中低等级公司债将会失去质押功能，禁止入库，包括债项AA及AA 的债券。

　　点评：风险的控制进一步升级了

6.　廊坊限购升级：外地户口限购1套 首付款比例不低于50%

　　3月21日，廊坊限购升级，涉及区域为廊坊主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)，三河市、大厂回族自治区、香河县、固安县和永清县。文件中提到，非本地户籍居民限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地户籍居民家庭购买第一套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住宅和二手住房；对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。此外，用公积金贷款普通住房，最低首付比例调整至30%；购买第二套住房，首付最低60%；停止购买第三套及以上的公积金个人住房贷款的发放。该限购准则3月22日起实施。

　　点评：这也是北京房价疯涨带来的联动效应

7.　东莞楼市新政：新房申报价不能明显高于同区域在售项目

　　东莞市政府出台最新的楼市调控政策，在调整土地供应结构，创新土地供应条件及加强房地产市场整治方面都有新的要求。要求开发企业应根据项目楼面地价及建安成本等因素合理确定申报价格，新建商品住房项目首次申报房价备案，其申报价格明显高于同区域同类型在售项目价格，又不能作出合理说明的，发改部门可暂不办理房价备案，住建部门可暂不核发预售许可证或暂不办理现售备案证书。对同一套房屋，开发企业调高备案价格幅度超过本通知实施前最后一次备案价格5%(含)的(实施前未备案的，以首次备案价格计)，发改部门可暂不办理房价备案，房管部门可暂不予以办理网签系统录入房价的变更。

　　点评：显然这是行政的手段控制房价，这是违反市场规律的